Hart Nibbrigkade 67-332597 XR Den HaagUilennest

Sfeervol en licht 2 kamerappartement met balkon en eigen berging in de onderbouw! Rustig gelegen in de wijk Benoordenhout (gedeelte Clingendael) nabij diverse parken Clingendael en het Haagse Bos en diverse fietspaden/wandelroutes tot aan de duinen en het strand. Uitstekende ligging t.o.v. de diverse uitvalswegen: A4/A44/A12. Het Centraal station is op 10 minuten fietsafstand en een kleine supermarkt “om de hoek”. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree, lift naar de 3e etage. Entree appartement. Hal met diepe garderobekast, moderne wc en meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen (namiddag zon). Keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. ijskast/vriezer, 4 pits gasfornuis, afwasmachine, RVS afzuigkap, combimagnetron en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met vaste kast en grote kledingkast voorzien van spiegeldeur en toegang tot balkon en badkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel en een aansluiting voor een condens droger. De keuken, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een goed geïsoleerde strakke laminaatvloer. De wc en de badkamer hebben granito vloeren. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlakte 48m² - Blokverwarming - Huurboiler - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw - Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenbergingen - Gemeenschappelijke tuin - Parkeren middels parkeervergunning - I.v.m. bouwjaar worden de algemene ouderdom- en milieu clausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen - Actieve VvE bijdrage € 260,= per maand (inclusief € 90,= voorschot stookkosten) - Notariskeuze koper, echter binnen de regio Den Haag - Oplevering in overleg