Hartogstraat 9-A2514 EP Den HaagVoorhout

Komt u binnenkort te wonen? op steenworp afstand van het "Paleis Noordeinde" Aan dit fantastische appartement kan het niet liggen; Compleet gerenoveerd (eind 2025), luxe, modern, trendy, representatief en ook nog eens gelegen in een romantisch historisch straatje tussen het Noordeinde en het zo Haagsche Binnenhof. In een monumentale woning met karakteristieke voorgevel vindt u op de eerste verdieping dit luxe moderne 4 kamerappartement met een woonoppervlak van 109m2, een heerlijk zonnig stadsterras, twee ruime slaapkamers met elk een badkamer, separate kastenkamer, sfeervolle woonkamer, luxe ruime woon-eetkeuken en openslaande deuren naar het terras, fraaie aluminium kozijnen voorzien van triple glas, energielabel A, hadden we al gezegd dat appartement volledig voorzien is van fraaie houten visgraat vloeren met vloerverwarming. Ruime berging in de kelder. Prachtige ligging in de binnenstad in één van de meest bijzondere en historisch rijke straten. Hier is het exclusief wonen midden in het bruisende stadsleven omringd door prachtige monumentale panden, kleine boetieks, diverse winkels en Hofleveranciers, restaurants en meer, op enkele meters van het Binnenhof, de Plaats, de Paleistuinen en het Noordeinde, de Denneweg iets verderop eigenlijk teveel om op te noemen. Alle voorzieningen zijn rondom aanwezig, op loopafstand van het Centraal station en de verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend. Een unieke plek waar historie, luxe, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! Entree op de begane grond met achter de voordeur een representatieve hal en trappenhuis. Het appartement op de 1e verdieping is met de trap bereikbaar. Voordeur naar entree-hal van de woning, deur naar stijlvolle woonkamer met houten visgraat parketvloer en mooie grote ramen. Deur naar lichte logeer-/werk-/ slaapkamer met aangesloten; een luxe badkamer, materialen fraai en goed op elkaar afgestemd, plavuizen vloer, mooi breed wastafelmeubel met goudkleurige kranen trendy ovale spiegel, handdoekenradiator, en een mooie inloopdouche. Vanuit de woonkamer twee treden naar een ruime woon-eetkeuken met breed kookeiland en met over de breedte plaats voor hoge zitstoelen, inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwoven en separaat een inbouwmagnetron, koelkast en vrieskast. Dubbele openslaande deuren naar breed stadsterras ca 10m2. Modern toilet en daarnaast een diepe voorraadkast/ bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Grote moderne hoofd-slaapkamer met groot raam en toegang tot de kledingkamer met daarnaast ook weer een royale luxe badkamer met breed wastafelmeubel, ligbad, diepe inloopdouche, handdoekenradiator en zwevend closet. Ruime berging in de verzorgde onderbouw. Bijzonderheden: - Trendy representatief 1e etage appartement - Volledig gerenoveerd 2025 - Eigen grond, monument, bouwjaar 1680 - Woonoppervlak ca 109m2 - 2 badkamers, 2 toiletten, woon-eetkeuken, stadsterras - Vloerverwarming - Actieve vereniging van eigenaren net opgestart bijdrage thans € 100,00 per maand - Energielabel A - Projectnotaris Maalderink - Vanwege bouwjaar woning, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel