Hartogstraat 9-B2514 EP Den HaagVoorhout

Wonen hartje centrum? in dit superluxe stijlvolle appartement! De Hartogstraat 9B zal uw hart zeker weten te veroveren; eind 2025 volledig gerenoveerd, met een trendy, luxe afwerking gelegen in een historisch straatje tussen Paleis het Noordeinde en het Binnenhof. In dit prachtige pand met karakteristieke voorgevel vindt u op de tweede verdieping een luxe, trendy 4 kamer appartement met een woonoppervlak van ongeveer 114m2, sfeervolle woonkamer met fraaie visgraat parketvloer, vloerverwarming door het gehele appartement, luxe open keuken en openslaande deuren naar het zonnig balkon. Een inloopkast/bijkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, royale kledingkamer, 3 toiletten, fraaie aluminium kozijnen voorzien van triple glas, en een ruime berging in de onderbouw. Prachtige ligging in de binnenstad in één van de meest bijzondere en historisch rijke straten. Hier is het exclusief wonen midden in het bruisende stadsleven omringd door prachtige monumentale panden, kleine boetiekjes, diverse winkels en hofleveranciers. Op enkele meters van heerlijke restaurants en cafés, het Binnenhof, de Plaats, Paleistuinen en het paleis Noordeinde, eigenlijk teveel om op te noemen. Alle voorzieningen zijn rondom aanwezig, op loopafstand van het Centraal station en de verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend. Een unieke plek waar historie, luxe, comfort en het beste van het stadsleven samenkomen! Indeling: Voordeur op de begane grond met een zeer representatieve entree en het trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping met een fraaie l-vormige trap naar de tweede verdieping. Heel speels een overloop met deur naar separaat toilet en toegang tot een zeer fraaie woonkamer met een beetje een eigen karakter, fraaie visgraat houten vloeren, hoge plafonds en leuke charmante ramen in de voorgevel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een eigen, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend closet, handdoekenradiator en een luxe wastafelmeubel met spiegel. Grenzend aan de woonkamer twee traptreden naar de luxe woonkeuken met grote kastenwand, een inbouwoven een een inbouw-magnetron, koelkast en vriezer. Aan dit prachtige keukeneiland is over de breedte voldoende plaats voor barstoelen en kook je op een grote inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Ook de vaatwasser ontbreekt hier niet. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon en de grote raampartijen zorgen voor prachtige lichtinval in de woonkeuken. Een kleine hal geeft toegang tot een toilet en de ruime bijkeuken/berging, deze biedt plaats voor onder meer een wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer met aangrenzende inloop-kledingkamer beschikt over een royale en luxe badkamer met een breed wastafelmeubel, trendy ligbad, inloopdouche en het 3e toilet. Bijzonderheden: - Superluxe stijlvol appartement met prettig privé gelegen balkon midden in de stad - Woonoppervlak circa 114 m2, eigen grond - Compleet gerenoveerd - Bouwjaar 1680 - 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Vereniging van eigenaren in opstartfase € 101,-- per maand - Geïsoleerde wanden, vloeren, geïsoleerd dak, fraaie aluminium kozijnen v.v. tripple glas - Energielabel A - Projectnotaris Maaldrink - Vanwege bouwjaar woning, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel