Havannasingel 612548 GR Den HaagHoge Veld

Zeer ruim, instap klaar 4-kamer appartement met 4 zonnepanelen, groot zonnig balkon en een eigen berging. Dit prachtige luxe 4-kamerappartement aan de Havannasingel is écht een pareltje. Alles klopt hier: de ruimte, het licht en de afwerking. De keuken is in 2023 vernieuwd, de badkamer in 2022 dus je hoeft alleen maar je koffers mee te nemen om hier in te trekken. Je geniet van een zeer royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, veel bergruimte, een zonnig balkon op het zuiden en een externe berging. De ligging is prettig: rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Wateringen, en met de auto zit je zo op de A4, A12 of A13. Ook het strand, Delft en Den Haag liggen binnen handbereik. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Eerste verdieping Je komt binnen in een uitzonderlijk ruime en lichte hal met een garderobe en een charmant Frans balkon. Direct vallen de details op: een grote bergkast, een voorraadkast met houten maatwerkdeuren, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur stap je de woonkamer in. De woonkamer is royaal en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen, meerdere Franse balkons en openslaande deuren naar het zonnige ruime balkon aan de achterzijde op het zuiden gelegen. Onder het zonnescherm aan de achterzijde zit je hier zelfs op warme dagen comfortabel buiten. De open keuken is het hart van de woning en is volledig vernieuwd in 2023. Een strak kookeiland met veel lades en kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigsysteem (dus geen afzuigkap nodig) én een gezellige bar maken dit een plek waar je graag bent – of je nu kookt of gewoon aanschuift. Verder heeft de keuken veel werkruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Via een op maat gemaakte houten schuifdeur bereik je de gang naar het slaapgedeelte en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast en een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en dat zie je: een dubbele wastafel, ruime inloopdouche zorgen voor een strakke uitstraling. Daarnaast is er een grote aparte wasruimte voor je wasmachine en droger, een tweede luxe toilet met fonteintje en nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide hebben een Frans balkon en één van de kamers is voorzien van elektrische vloerverwarming wat ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: •Bouwjaar: 2005 •Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Kamers: 4 waarvan 3 ruime slaapkamers •Energielabel: A •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €193,00 •Badkamer: luxe uitstraling vernieuwd in 2022 •Keuken: luxe, veel bergruimte met kookeiland vernieuwd 2023 •Woonkamer: ruim met 2 Frans balkons en toegang tot zonnig balkon •Buitenruimte: ruim zonnig balkon op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde •4 zonnepanelen (eigendom) •Berging buitenom •Openbaar vervoer voor de deur •Uitvalswegen snel bereikbaar •Oplevering in overleg en kan snel VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Kortom: een modern en ruim appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!