Hector Berliozstraat 1322551 XM Den HaagNieuw Waldeck

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning (ca. 100 m²) met parkeerplaats en berging ligt in het rustige en kindvriendelijke Waldeck. De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 4,7 meter diep op het noordwesten met aangewentelde berging. Tevens beschikt de woning over een ruime en zonnige voortuin van ca. 4,9 meter diep. Het huis bevindt zich in een prettige wijk met verschillende speelpleintjes, ideaal voor kinderen en ligt op fietsafstand van het strand van Kijkduin, de recreatiegebieden. De Uithof en Madestein en is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Daarnaast vindt u de winkelcentra De Savornin Lohmanplein en Houtwijk in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: - Via de ruime voortuin bereikt u de woning; - Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping; - Lichte woonkamer met toegang tot de ruime achtertuin (ca. 24 m2) op noordwesten; - Ruime, dichte keuken (geplaatst in 2017) voorzien van ingebouwde kookplaat en afzuiging, oven en magnetron. 1e verdieping: - Overloop met opstelplaats C.V.-ketel (Intergas HR-ketel uit 2015); - Twee slaapkamers gelegen aan achterzijde van de woning; - Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning; - Tussengelegen badkamer (geplaatst in 2017) voorzien van douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - De woning wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats in de overdekte garage; - De inpandige berging grenst aan de achtertuin; - Bouwjaar 1981; - Het erfpachtrecht is eeuwigdurend. De canon en beheerkosten zijn afgekocht; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - De VvE bijdrage voor de woning en parkeerplaats is circa € 210,80 per maand (€ 195,80 voor de woning en € 15,- voor de parkeerplaats); - Oplevering op korte termijn is mogelijk. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.