Heemskerckstraat 5-C2518 EH Den HaagZeeheldenkwartier

Wonen in het Zeeheldenkwartier! Luxueus, eind 2024 met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 2 kamer top-appartement (49m²). Dit luxe appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, royale slaapkamer en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met dubbel glas HR++, isolatie, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien beschikt de woning over energielabel B! Middels een op maat gemaakte houten ladder is het mogelijk om via het dakraam het dak van de dakkapel te bereiken. Ligging: Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort. Gelegen in het meest aantrekkelijke gedeelte van het Zeeheldenkwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Piet Heinstraat, Frederikstraat, Prins Hendrikstraat, Bankastraat, Frederik Hendriklaan en Grote Markt), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Ruime gemeenschappelijke entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 2e verdieping. 2e VERDIEPING: Entree appartement met hal; trap naar 3e verdieping. Aan de overloop is het moderne toilet met fontein gelegen. De woon-/eetkamer kent een slimme indeling en voelt daardoor ruimtelijk aan. De L-vormige keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven van het merk Siemens. Ook is de keuken uitgerust met een Quooker en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de keuken is een dakraam aanwezig dit geeft de ruimte veel licht, deze is tevens te openen en geeft toegang tot het dak. De woon-/eetkamer ademt karakter, mede dankzij sfeervolle elementen zoals de zichtbare houten dakconstructie en PVC-visgraatvloer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel aanwezig die zorgt voor een mooie doorkijk naar buiten. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een badkamer ensuite. De luxe badkamer met inloopdouche en ruime wastafel biedt ook ruimte aan de opstelplek voor wasmachine en droger. Boven de slaapkamer is een slimme opbergruimte gecreëerd. Deze is bereikbaar vanuit de keuken middels de op maat gemaakte houten ladder. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1879 - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - De ouderdomsclausule van toepassing - Strand en zee op fietsafstand. - VvE is actief € 98,- per maand - Voorzien van Airco - Verwarming middels eigen cv-installatie uit 2024 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------- Living in the Zeeheldenkwartier! Luxurious, completely renovated at the end of 2024 with high-quality materials, 2-room top-floor flat (49m²). This luxurious flat features a spacious living room with a luxurious open kitchen with built-in appliances, a spacious bedroom and a luxurious bathroom. In addition, the entire property is equipped with double glazing HR++, insulation, renewed central heating with radiators, sleek plasterwork and paintwork, and renewed piping (gas/water/electricity). What's more, the property has energy label B! A custom-made wooden ladder allows access to the dormer roof via the skylight. Location: This impressively renovated property offers every luxury and comfort. Located in the most attractive part of the Zeeheldenkwartier. Conveniently located for shops (Piet Heinstraat, Frederikstraat, Prins Hendrikstraat, Bankastraat, Frederik Hendriklaan and Grote Markt), public transport and various schools. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach and dunes are just a few minutes away by bicycle. LAYOUT: Spacious communal entrance at street level, hall with meter cupboard, stairs to the 2nd floor. 2nd FLOOR: Entrance to the flat with hallway; stairs to the 3rd floor. The modern toilet with washbasin is located on the landing. The living/dining room has a clever layout, giving it a spacious feel. The L-shaped kitchen is equipped with a fridge/freezer, dishwasher and combi-oven from Siemens. The kitchen is also equipped with a Quooker and a Bora induction hob with integrated extractor. The kitchen has a skylight that provides plenty of light and can also be opened to give access to the roof. The living/dining room exudes character, thanks in part to attractive elements such as the exposed wooden roof construction and PVC herringbone flooring. At the rear, there is a large dormer window that provides a beautiful view of the outside. The bedroom is air-conditioned and has an en-suite bathroom. The luxurious bathroom with walk-in shower and spacious washbasin also offers space for a washing machine and dryer. A clever storage space has been created above the bedroom. This is accessible from the kitchen via a custom-made wooden ladder. Details: - Built in 1879 - Energy label B - Located on private land - Age clause applies - Beach and sea within cycling distance. - Active owners' association €98 per month - Equipped with air conditioning - Heating via own central heating system from 2024 This information has been compiled with due care. However, Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative.