Heesterstraat 432563 RA Den HaagHeesterbuurt

HEESTERSTRAAT 43, HEESTERBUURT Op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met een zonnige tuin? Deze parterre in het brede deel van de Heesterstraat biedt alles wat je zoekt: twee fijne slaapkamers, een moderne, ruime badkamer en een royale achtertuin waar je de hele dag van de zon geniet. De ligging is ideaal – op loopafstand van de gezellige winkels en horeca van de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatie liggen om de hoek en binnen enkele minuten fiets je naar het strand of het stadscentrum. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Via de ruime hal, voorzien van een praktische vaste kast met meterkast, bereik je alle vertrekken. Een stijlvolle deur met glas-in-lood brengt je naar de lichte woonkamer, waar aan de achterzijde de open keuken zich bevindt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een heteluchtoven en een inductiekookplaat en biedt toegang tot de brede, zonnige achtertuin op het Noordwesten – de perfecte plek om te ontspannen. Handig is de eigen bergkast in de tuin. Beide slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, terwijl de moderne, recent verbouwde badkamer aan de voorzijde is gesitueerd. Deze is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet, praktisch en netjes afgewerkt. Bijzonderheden:  •    Zonnige, brede tuin op het Noordwesten gelegen •    Perfecte ligging nabij de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat •    Energielabel C •    In 2022 is een nieuwe vloer gelegd voorzien van vloerverwarming (woonkamer, slaapkamers en keuken) •    Houten kozijnen voorzien van dubbelglas (m.u.v. één raampje boven de tuindeuren) •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 155,-  •    Elektra 8 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming en warm water middels een AWB Thermomaster uit 2020 •    Woonoppervlakte 65 m2, inhoud 233 m3  •    Bouwjaar 1926 •    Materialen-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.