Heiloostraat 5052547 KM Den HaagLeyenburg

Zeer licht 2-kamer appartement met panoramisch uitzicht én eigen inpandige berging. Dit keurige appartement is gelegen op de 12de verdieping, beschikt over een energielabel B én is recent gerenoveerd waaronder een vernieuwde badkamer- en toilet, vernieuwde meterkast en HR++ beglazing. Ideale ligging nabij het strand en badplaats Kijkduin, het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg en het groene Zuiderpark. Een unieke kans als o.a. starter zijnde op deze woningmarkt! Indeling: Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging. Indeling appartement (12de verdieping): Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de intercom en de vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige en woningbrede zeembalkon op het zuiden. Afgesloten keuken in rechte opstelling met inductie (2019), diverse opbergruimten, elektrische boiler (2019) en wasmachine aansluiting. De keurige badkamer (2019) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Deels betegeld toilet met fonteintje. De volwaardige slaapkamer met inbouwkast is gesitueerd aan de achterzijde. In de hal bevindt zich nog een ruime bergkast. Tevens is het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Licht verzorgd appartement met groen- en weids uitzicht; - Energielabel B, geldig tot 2034; - Gerenoveerd in 2019 waaronder o.a. badkamer- en toilet, vernieuwde meterkast; - Deels HR++ beglazing; - Elektrische boiler eigendom (bouwjaar 2019); - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 130,24 per maand excl. € 71,42 voorschot stookkosten; - Inpandige berging op begane grond; - Parkeren op voorgelegen parkeerterrein (betaald parkeren van 18:00 - 24:00 uur); - Centrale ligging nabij uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag; - Op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg, en het Zuiderpark; Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.