Hellingweg 2522583 DX Den HaagVissershaven

Kaart
  • 86 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hoogwaardig afgebouwd appartement dat uitzonderlijk vrij is gelegen op de derde etage met zonnig terras aan de voorzijde, eigen parkeerplaats, afzonderlijke berging en totaal ca. 86 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met spectaculaire lichtinval, luxe open keuken met kookeiland, fraai sanitair, riante slaapkamer en slim gerealiseerde kantoorruimte. Het luxe appartementengebouw “Werf07” is de pionier van het bruisende ontwikkelgebied gelegen achter het voormalige Norfolk-terrein met in de directe omgeving het Zuiderstrand, een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, diverse internationale organisaties en gezellige winkelstraat “de Fred”. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit prachtige appartement over een zeer gunstig energielabel A. Indeling: Trap of lift naar de 3e etage, overdekte galerij met entree naar appartement, hal voorzien van meterkast en apart toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de schitterende woonkamer met fraaie houten vloer, gunstige lichtinval en openslaande deuren naar terras dat op het zonnige zuidwesten is gelegen. Het terras beschikt over veel privacy dankzij de uitzonderlijk vrije ligging, is ruim van formaat en biedt uitzicht over de variatie aan architectuur die er op “de Zuid” is gerealiseerd. De open keuken is voorzien van composiet werkblad, hoogwaardige kasten, kookeiland met 4-pits inductiekookplaat, Quooker, rvs afzuigkap, vaatwasser en wandgedeelte met koel-/vriescombinatie en combioven. Achter de keuken is op een slimme manier een werkplek gerealiseerd waarmee de doorzon in de ruimte behouden is gebleven. De slaapkamer is ruim van formaat en grenst aan de hal waar ook een ruime inpandige berging is gesitueerd. De badkamer is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, inloopdouche met glazen wand en badkamermeubel met wastafel. In de onderbouw zijn de parkeerplaats en afzonderlijk berging te vinden. Aanvullende informatie: - ‘s-Gravenhage AK 11397 A-26 - Erfpachtcanon € 117,82 per half jaar - 102/4.471e aandeel in de VvE - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlak conform BBMI ca. 86 m² - Berging en parkeerplaats - Gunstig energielabel A - CV-combiketel - Maandelijkse VvE bijdrage € 165,63 - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.616
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 165,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 235,64 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.501x

Bekeken

39x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Vissershaven

Den Haag
Inwoners
4.895
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.165

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.