Hellingweg 8-B2583 WG Den HaagVissershaven

Wonen aan zee in luxe en comfort, met eigen parkeerplaats! Dit hoogwaardige 2-kamerappartement van ca. 84 m² in het prestigieuze ‘Waterfront’ aan de Hellingweg 8B biedt een unieke kans om elke dag te genieten van het uitzicht op de zee van Scheveningen. Het appartement wordt verkocht inclusief een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (verplichte afname voor €50.000), wat zorgt voor extra gemak en comfort. Een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, een levendige woonkeuken en een balkon aan de zeezijde. Recentelijk is de recreatievergunning afgekocht en omgezet naar een permanente woonbestemming. Locatie De Hellingweg ligt in het hart van de sfeervolle Scheveningse haven, een plek waar rust, reuring en recreatie samenkomen. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige boulevard, het strand of een van de vele restaurants aan de haven. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: ontspannen wonen aan zee én alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de afgesloten entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal, licht en modern, met een open en levendige indeling. De ruimte loopt naadloos over in de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een hoogwaardig -ontwerp en voorzien van Miele inbouwapparatuur, een droom voor iedere kookliefhebber. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar een ruim balkon aan de zeezijde, waar je kunt genieten van het uitzicht op de Noordzee en de ondergaande zon. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een rustige sfeer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt in een lichte kleurstelling, met donkerkleurige vloertegels die zorgen voor een elegant contrast. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met lades, een ruime inloopdouche en een designradiator, een comfortabele en verfijnde plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Via de hal bereik je tevens nog een berging en plaats voor de wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een prachtige houten parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Verder vind je in de ondergelegen garage de parkeerplaats en een separate berging voor extra gemak. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Instapklare woning - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Volledig voorzien van HR glas - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement €178,80 en €36 voor de parkeerplaats - MJOP aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk) Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Living by the Sea in Luxury and Comfort, with Private Parking! This high-quality 1-bedroom apartment of approx. 84 m² in the prestigious ‘Waterfront’ complex at Hellingweg 8B offers a unique opportunity to enjoy daily views of the Scheveningen sea. The apartment is sold including a parking space in the underground garage (mandatory purchase for €50,000), providing extra convenience and comfort. A move-in-ready apartment with high-end finishes, a vibrant open kitchen, and a balcony facing the sea. Recently, the recreational permit was bought off and converted to a permanent residential zoning. Location Hellingweg is located in the heart of the charming Scheveningen harbor, a place where tranquility, vibrancy, and recreation come together. From the apartment, you can walk within minutes to the lively boulevard, the beach, or one of the many harbor-side restaurants. This location offers the best of both worlds: relaxed seaside living with all urban amenities within easy reach. Layout Through the secured entrance with elevator, you reach the apartment on the first floor. You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. The living room is generous, bright, and modern, with an open and lively layout. It flows seamlessly into the luxurious kitchen, designed with high-end finishes and equipped with Miele built-in appliances — a dream for any cooking enthusiast. Adjacent to the living room are French doors leading to a spacious balcony on the sea side, where you can enjoy views of the North Sea and the sunset. The bedroom is spacious and features large windows that allow plenty of natural light and create a peaceful atmosphere. The bathroom is modern and stylishly finished in light tones, with dark floor tiles providing an elegant contrast. It includes a double sink with drawers, a spacious walk-in shower, and a designer radiator — a comfortable and refined place to start or end your day. From the hallway, you also access a storage room with space for a washing machine and dryer. The entire apartment features a beautiful wooden parquet floor, adding warmth and a luxurious feel. In the underground garage, you’ll find the parking space and a separate storage unit for added convenience. Key Features - Living area approx. 84 m² - Move-in ready - Built in 2010 - Energy label A - Fully equipped with HR (high-efficiency) glass - Leasehold perpetually bought off - Active HOA, monthly contribution: €178.80 for the apartment and €36 for the parking space - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Non occupancy clause applies - Delivery in consultation - Project notary applies (Matzinger Eversdijk) No rights can be derived from this advertisement.