Hemsterhuisstraat 692513 RB Den HaagZeeheldenkwartier

In 2021 heeft de Hemsterhuisstraat een indrukwekkende metamorfose ondergaan waarbij vele historische panden een nieuw leven is ingeblazen dankzij volledige gevelrestauratie, nieuwe kozijnen en compleet inwendige renovaties met het gebruik van hoogwaardige materialen, stijlvolle keukens, luxe sanitair en een perfecte afwerking. Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. ***Omschrijving*** Entree appartement, hal met uitgebreide elektrische installatie en glas in staal tochtdeur, modern zwevend toilet met fonteintje, luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en Cooker, ruime woon-/eetkamer met gunstige lichtinval, moderne badkamer voorzien van douche met glazen scherm, wastafel met meubel, handdoekradiator, spiegel met verlichting en grote zandkleurige wand- en vloertegels, masterbedroom met kastenwand en openslaande deuren naar zonnige patio, vaste kast met CV combiketel en wasmachine aansluiting, 2e slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar patio. ***Bijzonderheden*** - Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht; - Bouwjaar 1900; - Energielabel A; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - 18/200e aandeel in actieve VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 76,50; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Cv-combiketel Intergas 2020; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.