Hendrik van Deventerstraat 222563 XT Den HaagValkenboskwartier

Kopers opgelet! Bent u op zoek naar een ruim en bijzonder licht dubbel bovenhuis op een aantrekkelijke locatie in Den Haag? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het populaire en levendige Valkenboskwartier bevindt zich dit royale 5-kamer dubbel bovenhuis met volop mogelijkheden. De woning is in het verleden gebruikt als twee separate appartementen, waardoor het object zich uitstekend leent voor herindeling naar eigen wens en woonbehoeften. Ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en flexibiliteit. Het appartement beschikt over veel natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en een fijne sfeer. Met de juiste modernisering kunt u hier een prachtige stadswoning creëren op een geliefde locatie. De woning is gelegen in het gezellige Valkenboskwartier, een populaire wijk die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, levendige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants aan onder andere de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van zowel stedelijke voorzieningen als ontspanning dichtbij huis. Kortom: een ruim dubbel bovenhuis met veel potentie op een uitstekende locatie in Den Haag. Plan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning! Indeling Entree op straatniveau, binnentrap welke toegang geeft tot de 1e verdieping-/ woonverdieping, entree woning ruime en zeer lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. de keuken is eenvoudig doch netjes en v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het terras is voorzien van ruime schuur alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en cv-combi ketel (bouwjaar 2015), tevens is deze verdieping voorzien van een aparte toilet, douche en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: overloop v.v. toilet en wasruimte. Vanuit de overloop toegang tot de ruime badkamer waardoor de douche beneden wellicht kan komen te vervallen. De badkamer is v.v. douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandmeubel en handdoekradiator. Aan de voor-en achter de achterzijde een ruime slaapkamer. De keuken is basic doch netjes en v.v. 4 pits gas kookplaat, 1 ½ spoelbak en tafelmodel koelkast, ook deze kan komen te vervallen indien de voorkeur uitgaat naar de keuken op de 1e verdieping. Kortom een woning met enorm veel mogelijkheden welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: Dubbel bovenhuis - Woonoppervlak ca. 100m2 - De woning is gelegen op eigen grond - De V.v.E. is actief, bijdrage € 54,20 per maand - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2015) - De woning is geheel v.v. dubbel glas, de kozijnen zijn in 2016 vernieuwd - De woning is gelegen in een beschermd stadgezicht - Conform het bouwjaar van de woning nemen wij de materialen-en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel