Hendrik van Deventerstraat 382563 XT Den HaagValkenboskwartier

Valkenboskwartier. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer dubbel bovenhuis (93m²) met 2 royale terrassen op het zuid-westen. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, werk-/studeerkamer en een luxe ruime badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt deze energiezuinige woning geleverd met energielabel A en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden! Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het rustige maar gezellige Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en trap naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het royale 1e terras; 1e slaapkamer een de voorzijde; Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; 2e slaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle schouw; 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 2e terras; werk-/studeerkamer aan de achterzijde met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Recent geactiveerde VvE: bijdrage € 150,- per maand - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 93m² - Eigen grond - Projectnotaris: Quadrant Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.