Hengelolaan 11322544 GP Den HaagZijden, Steden en Zichten

Wonen in het groen met alle voorzieningen dichtbij! Aan de Hengelolaan 1132 treft u dit instapklare 3-(voorheen 4)-kamerappartement van circa 82 m² op de eerste woonlaag. Gelegen op een hoek, geniet de woning van een extra ramenpartij aan de zijkant, waardoor er een prachtige hoeveelheid daglicht de ruimtes binnenstroomt en een lichte, vriendelijke sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over een balkon/loggia, ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment na een drukke dag. Daarnaast biedt de royale berging in de onderbouw voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning, gebouwd in 1961, heeft een energielabel E, maar biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren of bijvoorbeeld een derde slaapkamer te realiseren. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren. Met zijn gunstige ligging, lichte vertrekken en praktische indeling is dit appartement een comfortabele en veelzijdige plek om te wonen. Indeling Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u de woning op de eerste woonlaag. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Slaapkamer voorzijde: ca. 3.52 x 2.62 m. Woonkamer: ca. 5.91 x 3.59 m. met toegang tot de loggia (3.89 x 1.20 m). Slaapkamer achterzijde: ca. 3.79 x 3.59 m. Riante keuken (4.67 x 3.94 m.) voorzien lang aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, op maat gemaakte koelkast. Badkamer geheel betegeld in wit, voorzien van wastafelmeubel en douche. Apart toilet en meterkast aanwezig In de onderbouw beschikt de woning over een royale berging van ca. 6.26 x 2.69 m. Locatie De woning ligt in een groene en rustige buurt met vrij uitzicht op het Marinipark. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, natuurgebied De Uithof, huisartsenpost Zonneoord met apotheek, Winkelcentrum de Stede en Winkelcentrum Leyweg, het HMC Ziekenhuis en meerdere openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag. Ook de A4 is snel bereikbaar en voor ontspanning bent u zo op het strand van Kijkduin. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 82 m² - 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) - Hoekappartement met extra lichtinval - Balkon/loggia - Energielabel E - Bouwjaar 1961 - Ruime berging in onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Erfpacht, halfjaarlijkse canon bedraag €29,03 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €105,- - Oplevering: direct mogelijk Vraagprijs: € 299.500,- k.k. Bent u op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement met veel mogelijkheden op een centrale locatie in Den Haag? Dan is een bezichtiging van de Hengelolaan 1132 zeker de moeite waard!