Hengelolaan 6812544 GD Den HaagVenen, Oorden en Raden

In de wijk 'Venen, Orden en Raden' gelegen een 4-kamer appartement van 71m². De woning is gesitueerd op de 2e verdieping (3e woonlaag) van een net gesloten complex. Het appartement beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers, een open keuken, een badkamer en een toilet. Daarnaast is deze woning volledig voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming, een elektrische boiler, berging in de onderbouw en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels (supermarkten), diverse basis- scholen, groen- en sportvoorzieningen, openbaar vervoer (tram- bushalte voor de deur), uitvalswegen en snelwegen. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand te bereiken en met de tram voor deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag! Indeling Entree middels trappenhuis; hal met meterkast; slaapkamer I (3.42 x 2.75) met vaste kast (1.08 x 0.90); gang met separaat toilet; slaapkamer II (3.97 x 1.97); slaapkamer III (2.97 x 1.97); woonkamer(6.47 x 4.21); keuken (2.59 x 2.25) voorzien van 4 gaspit, oven, boiler en afzuiging; badkamer (2.09 x 1.15) voorzien van inloop douche en wastafelmeubel. Balkon Balkon (1.55 x 0.90) aan de voorzijde Bijzonderheden - Gelegen op erfpachtgrond (t/m 31-12-2030) - Heruitgifte reeds ontvangen (uiterlijk 16 augustus beslissen) - Woonoppervlakte 71m² - Energielabel D - Bouwjaar 1960 - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage € 369,27 - Reservefonds € 248.957,48 (per 31-12-2024) - 21/770ste aandeel - MJOP aanwezig - Warmwater voorziening middels boiler - Verwarming middels blokverwarming - Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing - Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer - Uitzicht over het binnen (speel)pleintje - Berging in de onderbouw (3.75 x 1.95) - Voorbalkon (1.55 x 0.90) - externe bergruimte 7 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 4,5 m² - Woning komt uit de verhuur - Op fiets afstand van Kijkduin - Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar - Oplevering in overleg, kan snel