Hobbemastraat 204-A2526 JV Den HaagSchildersbuurt-West

Instapklaar, licht en ruim – wonen op steenworp van de Haagse Markt! Welkom op de Hobbemastraat 204-A: een modern 4-kamer appartement (ca. 101 m²) waar je zó in kunt trekken. Licht, ruimte en comfort komen hier samen op een toplocatie in Den Haag! Highlights die je niet wilt missen: - Op loopafstand van de Haagse Markt, winkels, scholen én openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12). - Binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum Den Haag. - Supersnelle verbinding naar uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden en Amsterdam. - Heerlijke ruime woonkamer en moderne L-vormige keuken met luxe apparatuur. - Drie ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. - Luxe badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel én verlichte spiegel. - Eigen berging in de onderbouw voor fietsen en opslag. Kenmerken: - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Volledig voorzien van dubbel glas - Plavuizen vloer - Energielabel B - Actieve VvE, bijdrage €153 per maand - CV-combiketel Ferroli (2023) + mechanische ventilatie/Warmte Terug Win (WTW) systeem - Bergruimte in de onderbouw Waarom je hier wilt wonen: Alles is binnen handbereik: verse producten op de Haagse Markt, winkels op de Paul Krugerlaan, het Zuiderpark voor een frisse wandeling en super snelle OV-verbindingen naar het centrum en Scheveningen. Perfect voor starters, gezinnen én investeerders die meteen rendement willen. Mis deze kans niet – plan snel een bezichtiging in via funda en laat je verrassen! (Alle opgegeven maten en informatie zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.) Indeling Indeling: Je komt binnen via de lift of trap in de nette centrale hal. De ruime gang biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer straalt licht en sfeer uit en staat in directe verbinding met de moderne gesloten keuken, compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en aparte koel-/vriescombinatie. De drie slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld. De luxe badkamer is strak afgewerkt met een inbouw regendouche, nis, wastafelmeubel en stijlvolle verlichting. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige berging met CV-ketel (Ferroli, 2023) en wasmachineaansluiting.