Hoefbladlaan 49-C2555 EB Den HaagBohemen en Meer en Bos

TWEE KAMER TOP-APPARTEMENT [54 m²] MET DAKTERRAS, GELEGEN AAN EEN MOOIE RUSTIGE LAAN IN DE WIJK BOHEMEN. Het bouwjaar is 1951. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Nabij het strand, park Meer en Bos en de badplaats Kijkduin. Op loopafstand van winkelcentra De Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof (Waldeck). Diverse sportverenigingen en scholen, waaronder de International School en het Dalton Lyceum in de directe nabijheid. Openbaar vervoer met haltes op loopafstand (tram, bus 23, 24 en RandstadRail 3). Het appartement ligt op de vierde etage en beslaat 54 m². Verder zijn er een dakterras van 17 m² en een fietsenberging van 6 m² BIJZONDERHEDEN: Kadastraal, gemeente Loosduinen, sectie H 5791, A-4 Bouwjaar 1951 Vraagprijs € 189.000,-- k.k. Actieve VvE, bijdrage per maand: € 109,- Energielabel G Erfpachtcanon per halfjaar: € 253,-- (heruitgifte in 2028) Beschermd stadsgezicht Meterkast 3 groepen + ALS en dubbel tariefmeter Vanwege het bouwjaar zullen materialen- en ouderdomsclausules worden opgenomen in het standaard NVM koopcontract. CV-ketel uit Remeha avanta 2014 , eigendom Fietsenberging via achterpad Terras over de volle breedte van het appartement (9,50 m bij 2,00 m) Levering: in overleg Verkoper wijst de notaris aan (in Den Haag).