Hoge Prins Willemstraat 3-G2584 HW Den HaagVisserijbuurt

In het geliefde Scheveningen bevindt zich dit moderne en lichte appartement met twee woonlagen, een open keuken en een zonnige tuin, de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen dichtbij strand en stad. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het geliefde Scheveningse strand met zijn bruisende boulevard, restaurants, het Kurhaus en het beroemde AFAS Circustheater. In de directe omgeving vindt u talloze gezellige cafés, boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken, perfect voor de dagelijkse boodschappen én een middagje ontspannen shoppen. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen bent u in no time in het centrum van Den Haag of station Den Haag Centraal. Ook met de fiets is het binnen 15 minuten heerlijk toeren naar het Haagse stadscentrum, het Statenkwartier of het groene Westbroekpark. Voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden: van een ochtend hardlopen langs de kust tot yoga in het park of surfen bij de haven. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor deze locatie niet alleen geliefd is bij jonge stellen en expats, maar ook bij gezinnen. Indeling Begane grond: via de tuin bereik je de entree van het appartement. In de hal bevinden zich het toilet en een handige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, die over de volledige breedte van de woning is gelegen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een prettige, open sfeer. Het appartement is voorzien van een mooie parket visgraatvloer. De open keuken in U-vorm is uitgerust met een Quooker, een oven met warmhoudlade, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser en biedt volop werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de zonnige tuin van circa 26 m², waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van rust en privacy. Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een praktische schuur voor extra bergruimte. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich bovendien een trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 11,5 m² is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer van circa 4,8 m² is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. In zowel de woonkamer als de slaapkamers is airconditioning aanwezig. De ondergelegen winkelruimte (Prins Willemstraat 28 te 's-Gravenhage) van ca. 88 m² wordt ook via ons kantoor te koop aangeboden met een vraagprijs van € 325.000,- k.k.. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 93 m² - Inhoud ca. 280 m³ - Erfpacht tot 31-12-2050, feitelijk canonvrij (€ 0,76 p.j., niet geïnd) - Bouwjaar 1910 - Energielabel A - Airconditioning aanwezig in het gehele appartement - VvE in oprichting, maandelijkse bijdrage ca. € 100,- - CV-ketel Remeha, bouwjaar 2021 - HR-glas aanwezig - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (afmeting dakterras nader te bepalen) - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.