Hoogeveenlaan 8-F2545 TR Den HaagMorgenstond-West

RUIM (101M2) 4E ETAGE 3-KAMER-APPARTEMENT MET LIFT, 2 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, PRIVE-PARKEERPLAATS, RUIM EN ZONNIG TERRAS, EIGEN FIETSENBERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Deze ruime woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig terras. Parkeren is eenvoudig: dit kan direct voor de deur of op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage. Het instapklare appartement is van alle gemakken voorzien en ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Leyweg, dat op loopafstand ligt en een uitgebreid winkelaanbod biedt. Daarnaast ligt het strand van Kijkduin op fietsafstand, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie van natuur houdt, is het Zuiderpark een ideale plek om te wandelen en te genieten van het groen. Indeling: Toegang via centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon en lift of trap naar 4e etage. Entree woning, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime wooneetkamer (ca. 6.94 x 6.17/4.38m) met toegang tot het terrras. Nette open keuken (ca. 3.22 x 2.64m) in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Grote badkamer (ca. 3.22 x 2.18m) met ligbad, separate douche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 5.08 x 3.22m). 2e ruime slaapkamer (ca. 3.62 x 2.82m). Interne berging/was-/stookruimte (ca. 2.46 x 2.36m). Zeer zonnig terras (ca. 4.32 x 1.87m) aan de voorzijde gunstig gelegen op het Zuidwesten 's-zomers zonnig tot ca. 21.00 uur. Eigen fietsenberging # 8F (ca. 3.27 x 1.50m). Privé-parkeerplaats # 41 in de ondergelegen parkeergarage, toegankelijk middels afstandsbediening. Kenmerken: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 6 gr. + 2 x a.l.s. - C.V-combi ketel Vaillant HR '24 met garantie - rondom dubbel glas - energielabel A Vereniging van Eigenaren: - bijdrage woning € 240,30/m incl. parkeerplaats - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 247.498,73 - 22/1.486 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur - volgens opgave * - mechanische ventilatie box vervangen ca. '22 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.