Indigostraat 322563 RJ Den HaagHeesterbuurt

Wat een leuk, instapklaar startersappartement! In een rustige straat in de Heesterbuurt gelegen sfeervol en zeer netjes onderhouden 3-kamer appartement. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer, een mooie moderne keuken en een zonnig balkon (ZO) Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De Heesterbuurt is een geweldige buurt om te wonen met name door de centrale ligging. Op loopafstand liggen verschillende winkelstraten (Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Vlierboomstraat), elk met gevarieerd en gespecialiseerd winkelaanbod. Openbaar vervoer (tram 2 en 6, Randstadrail 3) is eveneens te voet bereikbaar. Ben je een strandliefhebber? Met de fiets ben je binnen 15 minuten bij het strand, de zee en de duinen. Indeling: Entree via Haags portiek op 1e verdieping. U-vormige gang met twee vaste kasten en toilet. Voorzijkamer in gebruik als studeerkamer, maar kan ook prima als slaapkamer dienen. Ruime woonkamer aan de voorzijde met extra daglichttoetreding vanuit de achterkamer d.m.v. bovenlichten. Grote slaapkamer aan de achterzijde welke ook gebruikt kan worden als werk- of eetkamer. Moderne keuken voorzien van witte kasten en wit werkblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. In een kast zit de cv-ketel weggewerkt. Vanuit de keuken kun je ook het balkon bereiken. Ruime badkamer voorzien van nieuwe douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via openslaande deuren bereik je het zonnige achterbalkon. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - VvE is actief (3 leden), 1/3 aandeel, bijdrage € 100,00 per maand, ingeschreven bij KvK, professioneel beheer en een collectieve opstalverzekering, reserves ca. € 3.600,- per juli 2025 - moderne elektrische installatie met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep - warmte en warm water via cv-combiketel (eigendom, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2009) - nieuwe keuken in 2021 - alle kamers, de gang en de keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - dak vernieuwd in 2018 - achtergevel inclusief balkons gerenoveerd in 2019 - energielabel C, geldig tot 29-01-2034 - woonoppervlakte 72 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1926 (volgens BAG) - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.