Jaarsveldstraat 892546 CL Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 3-KAMER 1E ETAGE MET ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET WESTEN, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leyenburg met 2 grote supermarkten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het strand en Den Haag Centrum. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Trap naar 1e verdieping. Entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de badkamer. Nette woonkamer (ca. 4.47 x 3.81m) ensuite met fraaie gals-in-lood schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon (ca. 6.27 x 0.91m) is gelegen op het Westen en is 's zomers zonnig tot ca. 21.00 uur en voorzien van ruime balkonkast. Via de hal betreed je de badkamer (ca. 1.53 x 1.68m) deze is voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De keuken (ca. 2.29 x 2.95m) beschikt over onder en bovenkasten en deur naar het balkon. De grote voorslaapkamer (ca. 4.59 x 3.50m) beschikt over grote raampartijen die veel licht bieden. De 2e slaapkamer (ca. 3.39 x 2.00m) is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vastte kast. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig (ca. 2.51 x 2.00m) met elektra. Eigenschappen: - woonoppervlakte ca. 64 m2 - gelegen op eigen grond - elektra 3 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Vaillant '09 (laatste onderhoud juni 2024) - energielabel C - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren - actieve V.v.E € 105,--/m, met professioneel bestuur - incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E-reserve per 31 december 2022 € 173.876,76 - 57/3.099 aandeel in de V.v.E. - MJOP aanwezig (onderhoudsplan) Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl