Jacob Vermijstraat 162584 XM Den HaagVisserijbuurt

Kopers opgelet! Wij brengen weer een pareltje op de markt! Bent u op zoek naar een ruim appartement, op een fantastische locatie, dan bent u hier aan het juiste adres! In het gewilde Scheveningen gelegen, zeer goed onderhouden, 4 kamer dubbelbovenhuis, v.v. riante woonkamer met moderne open keuken, luxe badkamer, terras en maar liefst 3 slaapkamers. Vanaf het moment dat u de woning binnenloopt bent u verliefd, de ruimte is een cadeautje. De locatie des te meer. Slippertjes aan, schepjes mee en lopend naar het strand. De gezelligheid van winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid is de kers op de taart. Aantrekkelijk gelegen nabij Westbroekpark, Scheveningse Bosjes, de winkels van de Badhuisstraat, Keizerstraat en de Fred en de Franse en Duitse school. Indeling Entree op straatniveau; hal met meterkast; trap naar de eerste verdieping, gang met garderobenis, ruim toilet met mechanische ventilatie. De riante woonkamer met moderne kastenwand en open keuken. De keuken is absoluut een genot om in te vertoeven. De enorme lichtinval en hoge plafonds maken de ruimte af. De open keuken (2023) van het Duitse Ekelhoff is v.v. 4 pits BORA inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, 2 stoomovens (Bosch) met zelfreinigende functie, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast met 2 zones, keramisch keukenblad met marmerlook. Vanuit de keuken middels hoogwaardige hormonicadeur toegang tot het heerlijke terras voorzien van composiet vloerplanken en schuttingen (onderhoudsvrij). Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping Ruime hal, aan de achterzijde treft u 2 slaapkamers aan (voorheen 1 slaapkamer). De eerste achterslaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en de tweede achterslaapkamer is bereikbaar vanuit de badkamer. De badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd en v.v. ruime douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde treft u de ruime ouderslaapkamer aan met 2 ideale ingebouwde kasten (2018) en nieuw geplaatst dakkapel over de gehele breedte van de kamer (2024). Tevens is de woning v.v. een ruime opbergvliering in de nok. Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Bijzonderheden - Type woning: dubbel bovenhuis - Woonoppervlak: ca. 95m2 - De V.v.E. is actief, bijdrage € 138,40 per maand - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen - De woning beschikt over energielabel A+ - Hybride warmtepomp van Quatt A+++ - De voorzijde is in 2017 geïmpregneerd - Het dak van het dakterras is vernieuwd in 2024 - Dakterras vloerplanken en schuttingen van composiet (kleurbestendig en onderhoudsvrij) - Hoogwaardige hormonicadeur in de keuken die geheel open kan - Kranen wastafel en bad onlangs vervangen - Grote vliering aanwezig - De woning is zowel in de woonkamer, slaapkamer als vliering voorzien van enorm veel opbergruimte - De gehele woning is v.v. eiken houten multiplank vloer met eiken toplaag - Nok geïsoleerd - 2de Verdieping helemaal geïsoleerd - Vloerisolatie 1ste verdieping isolatieplaten onder houten vloer - Pui (zwart aluminium) en dakkapel (kunststof) HR++ glas - Schilderwerk voorkant buiten (met kwaliteitsverf van Sikkens) uitgevoerd 2018 - Kozijn achter naast pui buitenkant geschilderd in 2024 (Sikkens) - Beschermd stadsgezicht Scheveningen Dorp - Oplevering in overleg