Jan ten Brinkstraat 1382522 JJ Den HaagLaakkwartier-Oost

Keurig 4 kamer topappartement (87m²) op de 2e etage met achterbalkon in gewilde dertiger jaren buurt Laakkwartier. Deze woning ligt in het laatste stukje van de straat vlakbij het Jonckbloetplein op korte afstand van de tram. Met een gunstige ligging t.o.v. winkels (Goeverneurlaan en Oud Rijswijk), de Megastores, De Haagse Hogeschool, het centrum van Den Haag en openbaar vervoer waaronder Hollands Spoor, en uitvalswegen. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met de wasmachine aansluiting. Woonkamer met veel lichtinval. Keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne tussengelegen badkamer met douche en wastafel, toilet. De gehele woning is netjes gestuct en heeft een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Euwigdurend heruitgegeven erfpacht met een canon van € 86,48 per half jaar - Lage grondwaarde van € 5.241,- - Verwarming via cv-ketel uit 2020 - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Energielabel F - Actieve VvE; bijdrage € 145,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 87m² - Notariskeuze aan koper, mits in Haaglanden - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief