Jan ten Brinkstraat 15-A2522 HT Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. In 2025 gerealiseerd compleet 3 kamer appartement( 68m²) op de 3e etage met twee ruime slaapkamers ; Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A! Enige pluspunten van de woning: + wonen met energielabel A! + Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur + Splinternieuwe luxe badkamer en toilet + twee slaapkamers Dit appartement is gelegen in het Laakkwartier, om de hoek van de Haagsche Hogeschool, vernieuwde Binckhorst en beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief die professioneel beheerd word. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie! Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen(Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Gemeenschappelijke entree via Haags portiek , trap naar 2e verdieping. entree appartement; Overloop met vaste kast v.v. vaste kast me opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel; Separaat toilet met fontein; Toegang tot de ruime woon-/eetkamer van ca. 6.73 x 3.82 m, met royale raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht; Open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Separaat toilet. Luxe badkamer van ca. 1.42 x 2.94 m, uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 2.94 x 4.27 m Slaapkamer 2: ca. 2.53 x 3.71m voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - bij deze woning is het niet mogelijk een parkeervergunning aan te vragen - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2025 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - 6 maanden garantie op de renovatie - Actieve VVE € 100,- per maand exclusief €15,- voorschot voor waterkosten - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Energielabel A - Bouwjaar 1909 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 66m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.