Jan ten Brinkstraat 152522 HT Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. In 2025 inpandig compleet gerenoveerd 4-kamer appartement (ca. 68 m²) op de 2e woonlaag met drie ruime slaapkamers en een balkon! Dit luxe instapklare appartement is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en beschikt daardoor over energielabel A+! Enkele pluspunten van de woning: + Wonen met energielabel A+! + Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur + Splinternieuwe luxe badkamer en separaat toilet + Drie ruime slaapkamers + Balkon van 6,6 m² Dit appartement is gelegen aan de Jan ten Brinkstraat in het Laakkwartier, om de hoek van de Haagsche Hogeschool, de vernieuwde Binckhorst en op korte afstand van Den Haag HS. De woning beschikt over een royale woonkamer (21,4 m²), een luxe open keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, een vernieuwde cv-installatie, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu, gelegen in het gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS), diverse scholen (Haagsche Hogeschool) en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Gemeenschappelijke entree op straatniveau; hal met meterkast; trap naar de 2e woonlaag. 2e WOONLAAG: Entree van het appartement via de hal met toegang tot een kast (K), separaat toilet en de overige vertrekken. De ruime woonkamer (21,4 m², H=2,8 m) biedt volop ruimte voor wonen en eten en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken (5,5 m², H=2,8 m), uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De luxe badkamer (3,3 m², H=2,8 m) beschikt over een inloopdouche, designradiator en een modern wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig: Slaapkamer 1 aan de achterzijde: ca. 12,0 m² (H=2,8 m) Slaapkamer 2 aan de achterzijde: ca. 8,6 m² (H=2,6 m) Slaapkamer 3 aan de voorzijde: ca. 9,1 m² (H=2,8 m) Alle slaapkamers hebben een royale plafondhoogte van minimaal 2,6 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Tot slot beschikt de woning over een balkon van 6,6 m² aan de achterzijde — ideaal voor een zonnig zitje of een groene buitenruimte. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd in 2025 Verwarming via cv-ketel uit 2025 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Actieve VvE, bijdrage €100,- p.m. professioneel beheerd met MJOP Energielabel A+ Eigen grond Woonoppervlakte ca. 68 m² Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.