Jan ten Brinkstraat 722522 JD Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden en speels ingedeelde 3-kamer bovenwoning van 62m² gesitueerd op de 1ste verdieping met balkon aan de achterzijde. De woning is deels intern gerenoveerd en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een Energielabel B, een ruime woon/eetkamer, nieuwe keuken aan de achterzijde, een badkamer met ligbad, balkon en is aan de voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree middels open portiek op de eerste etage; voordeur, hal met meterkast en toilet (0.96 x 0.86); woon- eetkamer (7.14 x 3.83) met toegang tot slaapkamer I (3.23 x 2.48) gelegen aan de straatzijde; badkamer (2.84 x 1.86) met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon; keuken (2.83 x 2.24) voorzien van vaatwasser, vier pits elektrische kookplaat, afzuiger en opstelplaats cv ketel; slaapkamer II (4.01 x 2.10) met toegang tot het achterbalkon (6.94 x 0.91) met balkonkast. Balkon achterbalkon (6.94 x 0.91) met balkonkast. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 62 m² - Energielabel B - Bouwjaar 1932 - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage € 75,- - Reservefonds € 12.228,99 (per 31-12-2024) - 1/3e aandeel - MJOD aanwezig - Deels intern gerenoveerd - Verwarming en warmwater voorziening middels Remeha Cv-Ketel - Aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing - Aan de achterzijde voorzien van enkel glas - Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer - Op fietsafstand van het centrum van Den Haag - Zonnig balkon (6.94 x 0.91) aan de achterzijde - Elektra: 3 groepen - Oplevering in overleg, kan snel