Jan van Beersstraat 412523 JR Den HaagLaakkwartier-West

Stijlvol intern gerenoveerd en instapklaar 2-laags bovenhuis in het groenste gedeelte van Laakkwartier grens Rijswijk! Dit royale dubbele bovenhuis is in 2025 volledig gerenoveerd en biedt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een balkon en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m² is dit instapklare huis perfect voor grotere gezinnen, co-housing of thuiswerkers die ruimte nodig hebben. Vanuit de woning wandelt je zó het Julianapark in, met direct in de buurt ook het Rijswijkse Bos en Landgoed Ter Werve – ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment van rust in het groen. De ligging is bovendien zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt je de A4, A12 of A13. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar (trams 1, 15, 16 en 17) en station Den Haag Hollands Spoor is gemakkelijk per fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen kan je terecht op de Goeverneurlaan, de Megastores, het sfeervolle Centrum van Oud-Rijswijk of winkelcentrum De Bogaard. Indeling: trap via een typisch Haags portiek, entree appartement, hal en trap naar de eerste woonverdieping. Overloop, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer, moderne dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast met vriesvak en geeft toegang tot het balkon. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de moderne badkamer. Tweede verdieping: Op de bovenste woonlaag bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, hoek-/ligbad én een apart toilet. Dankzij de dakramen en nokhoogte aan zowel de voor- als achterzijde zijn de kamers ruim en licht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 118m2 - Eigen grond - VvE actief 2/24ste aandeel in de gemeenschap - Bijdrage VvE € 125,- per maand - 2-laags bovenhuis - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe keuken, badkamers, vloeren, wanden en plafonds - Woning is turn-key afgewerkt met gestuukte en gesausde muren. - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Gehele woning voorzien van laminaat vloerbedekking - Balkon aan de achterzijde - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------------------------------------------- Stylishly internal renovated and ready to move-in two-Level apartment in the greenest part of Laakkwartier, on the border with Rijswijk! This spacious double upstairs apartment was fully renovated in 2025 and offers no less than six bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a modern finish. With a living area of approximately 118 m², this turnkey home is perfect for larger families, co-housing, or remote workers in need of space. From the apartment, you can walk straight into Julianapark, with the Rijswijkse Bos and the Ter Werve Estate also close by – ideal for a relaxing stroll or a moment of peace in nature. The location is also very convenient: the A4, A12, and A13 highways can be reached within minutes. Public transport is within walking distance (trams 1, 15, 16, and 17), and Den Haag Hollands Spoor railway station is easily accessible by bike. For daily shopping or an afternoon of retail therapy, head to Goeverneurlaan, the Megastores, the charming center of Old Rijswijk, or De Bogaard shopping mall. Layout: Stairs through a typical Hague-style porch, apartment entrance, hallway, and stairs to the first living floor. Landing, toilet with washbasin. Spacious and bright living room, modern closed kitchen at the rear. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop, combination microwave/oven, refrigerator with freezer compartment, and provides access to the balcony. Good-sized bedroom at the rear with access to the balcony. Spacious bedroom at the front with access to the modern bathroom. Second Floor: The top floor houses no fewer than 4 bedrooms, a modern bathroom with walk-in shower and washbasin, a corner/soaking bathtub, and a separate toilet. Thanks to the roof windows and the ceiling height at both the front and rear, the rooms are spacious and full of light. Details: - Living area approx. 118 m² - Freehold property - Active HOA (2/24th share in the community) - HOA contribution €125 per month - Two-level upstairs apartment - Fully renovated in 2025 - New kitchen, bathrooms, flooring, walls, and ceilings - Turnkey finish with plastered and painted walls - 6 bedrooms and 2 bathrooms - Laminate flooring throughout the property - Rear-facing balcony - PVC window frames with double glazing - Close to public transport, shops, schools, and main roads - Non-occupant clause applies - Age/materials clause applies - Sales condition applies This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas stated are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are important to them. The broker represents the seller in this transaction. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you in the purchase process.