Jan van Rodestraat 352531 XP Den HaagMoerwijk-Noord

Moerwijk. Keurig onderhouden 3 kamer benedenwoning (69m²) met achtertuin met schuur. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een wit betegelde badkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief ! Ligging: De woning bevindt zich in een levendige en groene wijk met een stedelijk karakter. Moerwijk-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, brede straten en veel groen tussen de woonblokken. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Ook het prachtige Zuiderpark ligt om de hoek – perfect voor een wandeling, sport of een picknick in het weekend. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Het ligt om de hoek van station Moerwijk en ook met tram en bus ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Indeling: Entree; tochtportaal; gang, ruime doorgebroken woonkamer met toegang tot de achtertuin, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en elektrameter; 2e slaapkamer aan de achterzijde; eenvoudige keuken aan de achterzijde met gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot de tuin, eenvoudige wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting; separaat toilet met fonteintje; ruime achtertuin met houten schuur over de gehele breedte van de tuin met opstelplaats Cv-ketel. voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Volledig kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand - Eeuwigdurend erfpachtrecht : canon € 242,- excl. € 16,50 beheerskosten p.h.j. (herziening: 01-07-2028 / Grondwaarde: € 12.100,-) - Energielabel D - Huur cv ketel (Feenstra €27,95 per maand) - Grote houten schuur - Woonoppervlakte 69m² - Project Notaris Adegeest - Niet bewonersclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.