Jan Wapstraat 992523 GD Den HaagLaakkwartier-West

RUIME 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL C, 2 OF 3 SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Laakkwartier, op loopafstand van Oud Rijswijk. Deze parterre beschikt over een ruime doorgebroken wooneetkamer, thans 2 slaapkamers en een ruime achtertuin. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving. Zee, strand en duinen zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij. Entree, vestibule, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.17 x 3.31/2.81m) met open slaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken (ca. 3.42 x 1.60m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Nette L-vormige badkamer (ca. 1.60 x 1.47m) met douche en handdoekenradiator. Achterslaapkamer (ca. 3.42 x 2.80m) met open slaande deuren naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 3.57 x 2.06/1.60m). Een 3e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Ruime achtertuin (ca. 10.93 x 6.90m) gunstig gelegen op de middag/avondzon. Houten schuur (ca. 2.62 x 2.16m) met elektra. Kunststof berging (ca. 2.37 x 1.63m). - eigen grond - elektra 5 groepen + a.l.s. - rondom triple glas - C.V.-combiketel Intergas HR ca. '08 - kruipruimte voorzien van bodembedekker - energielabel C Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 120,--/maand - inclusief opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 9.321,21 per 31-12-2024 - 1/6 aandeel in de V.v.E. - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - professioneel bestuur - volgens opgave: * dakbedekking vervangen ca. '08 * kunststof kozijnen met triple glas nieuw geplaatst '22 * buitenrenovatie door V.v.E. '23 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.