Jasmijnstraat 662563 RX Den HaagHeesterbuurt

Dit nette appartement met 2 slaapkamers en balkon is gelegen op de 1ste etage in de Jasmijnstraat van de levendige Heesterbuurt van Den Haag. Gewoon zo te betrekken, een bezichtiging waard. De Heesterbuurt is ideaal gelegen, goed bereikbaar met het openbaarvervoer, dicht bij het centrum van Den Haag, een rustige wijk met veel openbaar groen. Diverse winkel gebieden in de direct omgeving. Indeling: Entree van deze Haagsche portiekwoning (voorheen 4 kamers) is op de 1ste etage; Ruime U-vormige centrale hal met vast kast; Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen; Voorzijde slaapkamer; Separate modern toilet; De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen; De keuken is wat gedateerd en geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen overdekte balkon; Destijds is een achterzijde slaapkamer gerenoveerd naar moderne badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche met spatglas, modern badkamermeubel met spiegel en verlichting, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Op het balkon is een balkonkast aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Grond: Eigen grond - Woonoppervlakte meetrapport: 61,20m2 - Inhoud meetrapport: 210m3 - Energielabel: C - CV: HR Nefit - Ramen: Dubbelglas - VVE: Actief - VVE maandelijkse bijdrage: Euro 125,00 - VVE aandeel: 1/6 - VVE MJOP: Niet aanwezig - VVE opstalverzekering: Aanwezig - Overdracht: In overleg Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag Een ouderdoms- en materiaalclausule zal worden opgenomen Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. _________________________________________________________ This well-maintained apartment with 2 bedrooms and a balcony is located on the 1st floor of Jasmijnstraat in the lively Heesterbuurt district of The Hague. Move-in ready and definitely worth a viewing. The Heesterbuurt is ideally located—easily accessible by public transport, close to The Hague’s city center, and a quiet neighborhood with plenty of green spaces. Various shopping areas are located nearby. Layout: Entrance of this typical Hague porch apartment (formerly 4 rooms) on the 1st floor; Spacious U-shaped central hallway with built-in closet; Bright and spacious living room located at the front; Front bedroom; Separate modern toilet; The spacious master bedroom is located at the rear; The kitchen is somewhat dated and provides access to the covered rear balcony; A former rear bedroom has been converted into a modern bathroom featuring a walk-in shower with splash glass, modern bathroom vanity with mirror and lighting, mechanical ventilation, and a washing machine connection. There is also access to the balcony from the bathroom. A balcony storage cabinet is present. Special features: - Year of construction: 1926 - Land: Freehold - Living area (measurement report): 61.20 m² - Volume (measurement report): 210 m³ - Energy label: C - Heating: HR Nefit boiler - Windows: Double glazing - HOA: Active - Monthly HOA contribution: €125.00 - HOA share: 1/6 - HOA long-term maintenance plan: Not present - HOA building insurance: Present - Transfer: In consultation - Choice of notary for the buyer, provided the office is located in The Hague - An age and materials clause will be included We have compiled this information with great care, as you would expect from us. However, in exceptional cases, the information may not be fully accurate. Therefore, as the selling real estate agent, we accept no liability for the correctness and/or completeness of the information provided. This means that no rights can be derived from the stated data. We provide this information to invite you to schedule a viewing and to make an offer subject to conditions and seller approval. NEN2580 explanatory clause The measurement instruction is based on NEN2580. It is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not fully exclude differences in outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement.