Joan Maetsuyckerstraat 1142593 ZN Den HaagBezuidenhout-Oost

** English version available below ** Licht 3-kamerappartement met balkon op eigen grond – ideaal gelegen bij de gezellige Theresiastraat in het populaire Bezuidenhout. Gelegen op de eerste verdieping van een sfeervol jaren ’20 pand, biedt dit goed onderhouden appartement een ruime, zonnige woonkamer, twee prettige slaapkamers en een beschut balkon aan de achterzijde. Vanuit uw voordeur stapt u direct op de levendige Theresiastraat met gezellige cafés, supermarkten en leuke boetiekjes. Binnen enkele fietsminuten bent u bij station Den Haag Centraal of station Laan van NOI, en het groene Haagse Bos ligt letterlijk om de hoek. Haltes voor bus 23/24 en tram 2/6 bevinden zich op loopafstand. Snelle oplevering is mogelijk in overleg. **Indeling** Open portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree met moderne toiletruimte en meterkast. Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote ramen op het zuidwesten en daarnaast een tweede slaapkamer/studeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en de aparte, moderne keuken met stijlvolle kasten, gaskookplaat en toegang tot het balkon. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren. **Bijzonderheden** - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte ca. 69 m² - 2 slaapkamers - Volledig dubbel glas - Energielabel C - Remeha Avanta HR-ketel (2013, eigendom) - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 150 - Eigen grond (geen erfpacht) - Snelle oplevering mogelijk Kortom: een comfortabel stadsappartement op een toplocatie, met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging! *Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.* ---- Bright and spacious 2-bedroom apartment with balcony on privately owned land – superbly located just steps from the vibrant Theresiastraat shopping street in popular Bezuidenhout. Situated on the first floor of an attractive 1920s building, this well-kept apartment features a sunny, spacious living room, two good-sized bedrooms, and a balcony at the rear. Right outside your front door, you will find the vibrant Theresiastraat with cozy cafés, supermarkets, and boutique shops. It’s just a short bike ride to Den Haag Central and Laan van NOI stations, with Haagse Bos park very close by. Bus 23/24 and tram 2/6 stops are conveniently nearby. Quick handover can be arranged by mutual agreement. **Layout** Open porch with stairs to the first floor. Entrance hall with modern toilet and meter cupboard. Bright living room at the front with large southwest-facing windows, next to a practical second bedroom or study. At the rear is the spacious main bedroom and a modern kitchen with stylish cabinets, gas stove, and access to the balcony. The roomy bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and washing machine connection. Laminate flooring throughout the apartment. **Key features** - Built in 1924 - Approx. 69 m² living area - 2 bedrooms - All windows are double-glazed - Energy label C - Remeha Avanta HR boiler (2013, privately owned) - Active Owners' Association; monthly fee €150 - Privately owned land (no ground lease) - Quick delivery possible In short: a comfortable and attractive city apartment in an ideal location, close to shops and with excellent public transport links. Interested? Contact us to arrange a viewing. *Disclaimer: Although this information has been compiled with the greatest possible care, no rights can be derived from its contents.*