Johan Gramstraat 342522 XA Den HaagLaakkwartier-Oost

Ruim en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en balkon in Laakkwartier Ben je op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een balkon? Dan is Johan Gramstraat 34 in Den Haag zeker het bekijken waard. Dit appartement is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een woonkamer, een L-vormige keuken, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning heeft energielabel C. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Johan Gramstraat in Laakkwartier-Oost, onderdeel van de wijk Laakkwartier en Spoorwijk in Den Haag. De wijk kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. In de buurt zijn verschillende supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden. Ook scholen en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Station Den Haag Hollands Spoor is vanuit de omgeving goed bereikbaar, evenals het centrum van Den Haag. Dankzij de ligging zijn ook omliggende wijken en uitvalswegen goed te bereiken. Laakkwartier biedt een combinatie van wonen nabij dagelijkse voorzieningen en de voordelen van een centrale ligging in Den Haag. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer of de fiets is de locatie een praktische uitvalsbasis voor werk, studie en ontspanning. Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste woonlaag. Eerste woonlaag De trap komt uit op de eerste woonlaag. Hier bevinden zich de woonkamer, de keuken en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en leefgedeelte. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een moment buiten. Tweede woonlaag Via de hal leidt de trap naar de bovenste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel en een spiegel. In één van de slaapkamers bevindt zich een kast met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 73.50m2, meetrapport beschikbaar - Bouwjaar 1934 - Eigen grond - 3 slaapkamers - Balkon - Energielabel C, geldig tot 2036 - Maandelijkse VvE bijdrage €125,-- - Projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - As is, where is van toepassing *Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend*