Johan Gramstraat 532522 WV Den HaagLaakkwartier-Oost

Ruim 3-kamer portiekappartement met balkon en nieuwe keuken – Johan Gramstraat 53, Den Haag Vraagprijs: €285.000,- Aan de gezellige Johan Gramstraat in Den Haag vind je dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer portiekappartement. De woning, gebouwd in 1934, heeft een woonoppervlakte van ca. 82 m² en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Laakkwartier en Spoorwijk. Met twee slaapkamers, een moderne open keuken en een balkon bereikbaar via de badkamer, is dit appartement ideaal voor starters of kleine gezinnen. De woning in het kort: Woonoppervlakte ca. 82 m² 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Ruime woonkamer met open keuken en nieuwe keukeninstallatie Balkon van ca. 3 m², bereikbaar via de badkamer Apart toilet en badkamer Dubbelglas aanwezig Energielabel F Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand Gelegen in Laakkwartier en Spoorwijk, een kindvriendelijke buurt Centrum, winkels en OV op korte afstand Uitvalswegen binnen 4 minuten bereikbaar Indeling: Via het portiek kom je bij de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een nieuwe keuken en moderne apparatuur. De badkamer biedt toegang tot het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers en een apart toilet. Ligging: Het appartement ligt in de gezellige wijk Laakkwartier en Spoorwijk, bekend om zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer aanwezig. Het centrum van Den Haag en het treinstation zijn gemakkelijk bereikbaar op de fiets, en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een royaal en licht 3-kamer appartement met moderne keuken, balkon via de badkamer en fijne indeling in een levendige en kindvriendelijke buurt van Den Haag. English version: Spacious 3-room portico apartment with balcony and new kitchen – Johan Gramstraat 53, The Hague Asking price: €285.000,- Located on the charming Johan Gramstraat in The Hague, this bright and well-laid-out 3-room apartment offers two bedrooms, a modern open kitchen, and a balcony accessible via the bathroom. Built in 1934, the property has approx. 82 m² of living space and is situated in the family-friendly Laakkwartier and Spoorwijk district – ideal for starters or small families. The property at a glance: Approx. 82 m² living space 3 rooms, including 2 bedrooms Spacious living room with open kitchen and new kitchen appliances Balcony of approx. 3 m², accessible via the bathroom Separate toilet and bathroom Double glazing Energy label F Active homeowners’ association (VvE), monthly fee € 100 Located in Laakkwartier and Spoorwijk, a family-friendly neighborhood Close to shops, schools, and public transport Main roads reachable within 4 minutes Layout: Access to the apartment is via a shared entrance (portico). The hallway leads to the bright living room with an open kitchen, fully equipped with a new kitchen. The bathroom provides access to the balcony – perfect for enjoying the outdoors. The apartment features two well-sized bedrooms and a separate toilet. Location: Situated in the vibrant and family-oriented Laakkwartier and Spoorwijk neighborhood, this apartment is close to shops, schools, and public transport. The city center and train station are within cycling distance, and major roads are just minutes away. In short: A bright and spacious 3-room apartment with a modern kitchen, balcony via the bathroom, and excellent layout in a lively and family-friendly area of The Hague.