Ruim gelijkvloers(!) appartement met maar liefst VIER slaapkamers, terras van ca. 19 m² en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren!
De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt echter een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht af te werken.
De woning heeft over een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra woonruimte. De woonkamer biedt een prettige basis voor het creëren van een comfortabele leefomgeving.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime terras van circa 20 m², gelegen op het noordoosten. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de ochtendzon en een kop koffie in de buitenlucht.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Gelegen in de groene en rustige wijk Nieuw Waldeck, met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Recreatiegebied Madestein, het Ockenburghse Bos en het strand van Kijkduin bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
INDELING
Buitengelegen trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree woning. Hal met meterkast alsmede een toilet met een fonteintje.
Tochtdeur naar de gang en vanuit daar toegang tot alle vier de slaapkamers, badkamer met wasmachineaansluiting, toilet, douche, wastafel. In de gang is tevens een extra bergkast en als u doorloopt bevindt zich daar de ruime woonkamer (36,4 m2). Open keuken.
Het terras van 19 m2 is vanuit de woonkamer als vanuit een slaapkamer goed te bereiken.
U beschikt tevens over een eigen, ruime fietsenberging. De berging is voorzien van elektra en licht.
GOED OM TE WETEN
Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 113 m²
Eeuwigdurend afgekochte (gemeentelijke) erfpacht
Meerdere parkeerplaatsen in de garage separaat te koop voor € 15.000,- per plaats
Actieve VvE, bijdrage woning met berging € 208,87 per maand
MJOP beschikbaar (2017)
Energielabel B geldig t/m 18-11-2034
Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel combiketel op gas
Bouwjaar 1981
Wordt verkocht "as is, where is"
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
Oplevering in overleg, over ca. 3,5 maand
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
