Juliana van Stolberglaan 3282595 CR Den HaagBezuidenhout-Oost

Juliana van Stolberglaan 328, Den Haag (Bezuidenhout) 4-kamer top-etage appartement met zowel een voor- als achterbalkon, gelegen aan het leuke deel van de Juliana van Stolberglaan, in Bezuidenhout. De locatie is ideaal met winkels aan de gezellige Theresiastraat op loopafstand, evenals openbaar vervoeropties zoals lijn 2, 6, 23, 28 en de NS-stations Laan van NOI en Centraal Station. Daarnaast biedt de ligging snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12, A13, en N14. Indeling: Toegang via een open portiek leidt naar een trap naar de 1e etage. Hier bevindt zich de entree van het appartement met een gang die naar een meterkast en een inpandige trap naar de 2e etage leidt. De gang is voorzien van een lamelparketvloer doorlopend in de woonkamer. Er is een toilet met een fonteintje en een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, een vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De voorzijkamer heeft een vaste kast en een deur naar het voorbalkon. Verder zijn er twee achterzijkamers, waarvan 1 met met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha avanta 2014) en de open keuken met toegang tot het achterbalkon. De grote woonkamer loopt van voren naar achteren en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een praktische en gezellige indeling. Dankzij een klein overstek is er aan de voorzijde ook een zijraam, wat zorgt voor net dat extra licht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 ; - Energielabel E ; - Drie slaapkamers; - Balkon aan de voor- en achterkant; - Gelegen op eigen grond; - 1/3e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 85,00 per maand; - De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing; - Woonoppervlakte is circa 89 m² en inhoud 304 m3; - Zie voor de exacte maten de bijgeleverde plattegrond; - Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta ketel uit 2014 - Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.