Juliana van Stolberglaan 3382595 CR Den HaagBezuidenhout-Oost

HEERLIJK LICHT EN RUIM (90M2) OPGEZET NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN 4-KAMER (3 SLAAPKAMERS) TOP APPARTEMENT MET DIVERSE OORSPRONKELIJKE DETAILS EN TWEE BALKONS AAN EEN FRAAIE BREDE LAAN IN HET BEZUIDENHOUT! Dit lekker ruime appartement is gelegen in het mooie bredere gedeelte van de Juliana van Stolberglaan wat gebouwd is naar een ontwerp van de bekende architect Co Brandes. Leuke extra is dat er zowel een heerlijk zonnig balkon op het zuiden aan de voorzijde aanwezig is en ook een ruim balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. De Ligging is perfect, op enkele minuten loopafstand van de gezellige Theresiastraat bevindt zich het Haagse Bos en station Laan van NOI. Per auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg. Het centrum en het centraal station bereik je binnen slechts een klein aantal minuten per fiets. Ook het strand is eenvoudig te bereiken per fiets of per directe bus- of tramverbinding. Indeling: Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement met meterkast, trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Lichte en ruim opgezette woon-/eetkamer. Directe achter de woonkamer gelegen eerste ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte met balkonkast. Eenvoudige keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur (oven gaskookplaat en afzuigkap). Ook vanuit de keuken toegang tot het balkon. Direct aan de keuken grenzende praktische bergruimte met de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het tweede(!) zonnige balkon aan de voorzijde. Derde slaap-/studeerkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE met 6 leden - Bijdrage € 90,- per maand - Reservefonds thans ca. € 38.000,- ! - MJOP, inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering aanwezig - Geheel voorzien van dubbel glas in aluminium en kunststof kozijnen - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2009 - Elektrische installatie bestaande uit 2 groepen - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing, woning is afkomstig uit verhuur - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief