Jurriaan Kokstraat 972586 SE Den HaagScheveningen Badplaats

Welkom aan de Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortabel appartement in Scheveningen, op korte afstand van strand en stad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken vloer, open haard en balkon op het westen, een praktische keuken, complete badkamer, werkkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast. Veel bergruimte en een prettige, centrale ligging maken dit een fijne woonplek. Omgeving De woning is gelegen in Scheveningen, met zowel het strand als het centrum van de stad op korte afstand en daarmee ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar; tram- en buslijnen verbinden u snel met het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en de snelweg eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden: groene parken, speeltuinen en wandelroutes zijn vlakbij, en ook het strand van Scheveningen ligt binnen loopafstand. Kortom, een prettige en veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit deze hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een massief eiken vloer en voorzien van veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon (op het westen) en een open haard die nog functioneel is. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een inbouwkast, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Verder bevinden zich hier de Vaillant cv-ketel, een radiator en kunststof kozijnen met dubbel glas. In de hal is tevens de meterkast en een separate berging bereikbaar. Een groot voordeel van dit appartement is de ruime hoeveelheid opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hangend toilet, fonteintje, douche, ligbad en een enkele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een radiator. Via een trapje met daaronder een flinke berging bij de woonkamer bereikt u de bovengelegen slaapkamer. Dit betreft een ruime kamer met een houten vloer, een radiator en een praktische inloopkast. Ook hier zijn kunststof kozijnen aanwezig. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met veel bergruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1927 - Woonoppervlakte: ca. 88m2 - Erfpacht - Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant bouwjaar onbekend - Energielabel: F - Balkon op het westen - Maandelijkse bijdrage VvE: €110,- - Parkeren middels vergunning - Oplevering: in overleg - Niet zelfbewoners clausule van toepassing - Overige verkoopinformatie beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Jurriaan Kokstraat 97, Scheveningen! Comfortable apartment in Scheveningen, located a short distance from both the beach and the city. The property features a bright living room with oak flooring, a fireplace and a west-facing balcony, a practical kitchen, a complete bathroom, a home office and a spacious bedroom with walk-in closet. Ample storage space and a pleasant, central location make this a wonderful place to live. Surroundings The apartment is situated in Scheveningen, with both the beach and the city center just a short distance away, making it ideal for those who want to combine peace and accessibility. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and restaurants, ensuring that all daily amenities are within easy reach. Schools, childcare facilities and sports facilities are also nearby, making this location suitable for families. Public transport is easily accessible; tram and bus lines provide quick connections to The Hague city center and other parts of the city. For those traveling by car, the main access roads to surrounding cities and highways are easily reached. For relaxation and recreation, the area offers plenty of options: green parks, playgrounds, walking and cycling routes are close by, and the beach of Scheveningen is within walking distance. In short, a pleasant and versatile residential location with all amenities and recreational facilities close at hand. Layout The apartment features a central hallway providing access to all rooms. From here you enter the charming living room, finished with solid oak flooring and plenty of natural light. The living room has a sliding door to the west-facing balcony and a functional fireplace. The kitchen is accessible from the hallway and is practically laid out, equipped with a built-in cupboard, fridge/freezer combination, 4-burner gas hob and an oven. The kitchen also provides access to the balcony. Additionally, the Vaillant central heating boiler, a radiator and plastic window frames with double glazing are located here. The hallway also provides access to the meter cupboard and a separate storage room. One of the major advantages of this apartment is the generous amount of storage space. The bathroom is fully equipped with a wall-hung toilet, washbasin, shower, bathtub and a single vanity unit. It also features a washing machine connection, mechanical ventilation and a designer radiator. At the front of the apartment there is a room currently used as a home office, fitted with plastic window frames with double glazing and a radiator. Via a small staircase near the living room, with a large storage area underneath, you reach the upper-level bedroom. This is a spacious room with wooden flooring, a radiator and a practical walk-in closet. Plastic window frames are also present here. A comfortable and efficiently laid-out apartment with plenty of storage space. Features - Year of construction: 1927 - Living area: approx. 88 m² - Leasehold property - Heating and hot water via Vaillant central heating boiler (year unknown) - Energy label: F - West-facing balcony - Monthly VvE contribution: €110 - Parking by permit - Delivery in consultation - Non-owner-occupancy clause applicable - Additional sales information available If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. Are you interested in this property but have not yet sold your own home? Please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered as an invitation to schedule a viewing, make an offer or enter into negotiations.