Kamperfoeliestraat 2072563 KG Den HaagHeesterbuurt

For English see text below Heesterbuurt – Ruim 4-kamer appartement van 96 m² op een ideale locatie Dit heerlijk lichte en ruime 4-kamer appartement is gelegen op een geweldige locatie en biedt maar liefst 96 m² woonoppervlakte. Het appartement heeft een speelse indeling, mede doordat het in de knik van de straat is gelegen, en beschikt over een balkon aan de achterzijde. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Pluspunten van deze woning: - Royale woonkeuken (vernieuwd in 2021) Quooker geïnstalleerd - 3 ruime slaapkamers - Balkon met vrij uitzicht op het oosten - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Kunststof kozijnen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en geïsoleerd - Laminaat vervangen in 2024 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, bijdrage €150 per maand - Energielabel A tot 16 april 2035 geldig Ligging: De woning ligt op de grens van de gezellige Heesterbuurt en Vruchtenbuurt, tussen de Mient en de Tweede Verlengde Braamstraat. Op loopafstand vind je onder andere: - Winkels aan De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat en Fahrenheitstraat - Openbaar vervoer - Stadsboerderij De Gagelhoeve - Diverse (basis)scholen Binnen 10 minuten fiets je naar het strand en de duinen, en binnen 15 minuten sta je in het centrum van Den Haag. Een toplocatie! Indeling: - Open portiek met trap naar de eerste verdieping - Ruime hal/gang - Lichte woonkamer - Open keuken - Drie ruime slaapkamers (twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde) - Apart toilet met fonteintje (vernieuwd in 2021) - Badkamer met inloopdouche (vernieuwd in 2021) - Balkon Overige kenmerken: - Bouwjaar: 1924 - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Vloerverwarming door de gehele woning - Oplevering in overleg Benieuwd geworden? Neem vandaag nog contact met ons op of plan direct een bezichtiging via de website. Dit fijne en goed onderhouden appartement wacht op zijn nieuwe bewoners! ________________________________________________________________________________________________ Heesterbuurt – Spacious 4-Room Apartment (96 m²) in a Prime Location This bright and spacious 4-room apartment is perfectly located and offers an impressive 96 m² of living space. Thanks to its position on the curve of the street, the apartment features a playful and unique layout. It includes a rear-facing balcony and benefits from a perpetually bought-off ground lease. The property is part of an active and well-managed Homeowners' Association (VvE). Highlights of this property: Generous kitchen-diner (renovated in 2021) "Quooker installed 3 spacious bedrooms Balcony with open views facing east Fully double-glazed windows Low-maintenance plastic window frames Entire home insulated and equipped with underfloor heating Laminate flooring replaced in 2024 Ground lease perpetually bought off Active VvE, monthly contribution: €150 Energy label A valid until April 16 2035 Location: This apartment is situated on the border of the popular Heesterbuurt and Vruchtenbuurt neighborhoods, between De Mient and Tweede Verlengde Braamstraat. Within walking distance you’ll find: Shops at De Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat, and Fahrenheitstraat Public transport City farm “De Gagelhoeve” Several primary and secondary schools You're only a 10-minute bike ride from the beach and dunes, and just 15 minutes from The Hague city center — truly an ideal location! Layout: Open porch with stairs to the first floor Spacious hallway Bright living room Open kitchen Three well-sized bedrooms (two at the front, one at the rear) Separate toilet with hand basin (renovated in 2021) Bathroom with walk-in shower (renovated in 2021) balcony Additional Details: Year of construction: 1924 Living area: approx. 96 m² Underfloor heating throughout the entire apartment Delivery in consultation Interested? Contact us today or schedule a viewing through our website. This well-maintained and welcoming apartment is ready for its new owners!