Kamperfoeliestraat 2092563 KG Den HaagHeesterbuurt

Ontdek dit lichte en ruime 4-kamer topappartement van maar liefst 91 m², met een royale en zonnige woonkamer, een moderne vernieuwde open keuken en twee volwaardige slaapkamers! De woning is gelegen in de geliefde Heesterbuurt, een karakteristieke wijk in Den Haag met een rustige, prettige woonsfeer en uitstekende voorzieningen. Deze wijk uit de jaren ’20 onderscheidt zich door haar charmante architectuur, het diverse winkelaanbod aan onder andere de Fahrenheitstraat en Vlierboomstraat en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De ligging is ideaal: op korte afstand van de Bosjes van Pex, diverse (internationale) scholen en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een gevarieerd aanbod aan gezellige winkels en sfeervolle restaurants in de Fahrenheitstraat, op het Goudenregenplein, de Thomsonlaan en de Goudsbloemlaan. Voor natuurliefhebbers en strandliefhebbers is dit de perfecte locatie. Op fietsafstand ligt het prachtige Zuiderstrand met zijn uitnodigende strandpaviljoens en het uitgestrekte duingebied, ideaal voor ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten. Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar stad, strand en natuur samenkomen! ***Omschrijving*** Open portiek, trap naar de 1e etage, afgesloten entree met mogelijkheid voor plaatsen fiets, trap naar tweede etage, entree appartement. Ruime hal met de garderobe, meterkast, ruime walk-in closet en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale lichte woon- eetkamer welke aangenaam licht is door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen. Aan de achterzijde gelegen moderne open keuken welke is voorzien van een koelkast, 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron en vaatwasser (alle apparatuur is van Siemens). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De fijne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. ***Bijzonderheden*** - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel E; - 4/27e aandeel in actieve VvE; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,--; - Kunststof Kozijnen voorzien van dubbel glas; - Centrale verwarming middels een combi-ketel uit ± 2021; - Woonoppervlakte 91 m²; - Bouwjaar 1924; - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.