Kamperfoeliestraat 2692563 KH Den HaagHeesterbuurt

Heesterbuurt. Centraal gelegen in één van de meest geliefde buurten van de stad, tussen de Mient en de Laan van Meerdervoort, ruim en sfeervol 4 kamer top appartement (2e etage) met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een zonnig balkon. Enkele pluspunten: + Ruime L-vormige woonkamer over de breedte + 2 goede slaapkamers + Balkon aan voor- en achterzijde + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Geheel vzv kunststof kozijnen met dubbel glas + Actieve VvE met MJOP + Ideale ligging Locatie: Op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en Weimarstraat, waar u terecht kunt voor winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer en diverse scholen zijn vlakbij, perfect voor gezinnen en forenzen. Binnen enkele minuten fietsen bent u omringd door groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden en de zee, het strand en de duinen liggen ook binnen handbereik! Indeling: Entree in open portiek op de 2e verdieping; entree; hal met zwart-wit plavuizenvloer; garderobekast; meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De zeer lichte woon-/eetkamer is gelegen over de volle breedte van de woning aan de voorzijde en heeft hierdoor veel zon- en lichtinval; doorloop naar de eetkamer met toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidwesten georiënteerd. Royale keuken aan de achterzijde in een L-opstelling met dubbele spoelbak, witte en RVS kastfronten, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap; vanuit de keuken is er ook toegang tot het achterbalkon met ochtendzon. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen met een vaste kasten. Via een kunststof schuifpui toegang tot het royale achterbalkon met ochtendzon; 2e slaapkamer aan de achterzijde; het toilet is ruim van afmeting met duoblok en fonteintje; moderne badkamer voorzien van douche en wastafel, alles in zwart-witte kleurstelling. Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - CV-combiketel Vailliant bouwjaar 2018 - Energielabel E - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak ca. 80m² - Actieve VvE, 6-leden, bijdrage € 110,--per maand. Er is een MJOP aanwezig - Balkons in 2016 gerenoveerd, achtergevel in 2005, dak en schoorstenen zijn vervangen in 2007 en voorgevel gerenoveerd 2017. - Buurtfietsenstalling met beschikbare plaatsen om de hoek € 7,50 per maand per fiets. - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per 1 augustus 2025 MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.