Kastanjestraat 92565 HJ Den HaagBomenbuurt

KASTANJESTRAAT 9 – BOMENBUURT In de geliefde Bomenbuurt ligt dit charmante en lichte 4-kamerappartement uit 1922. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en heeft een fijne, praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht, en vanuit de erker aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groene Kastanjeplein. INDELING: 1e VERDIEPING: Entree via Haags open portiek op de eerste etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een diepe vaste kast en een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met uitzicht over het Kastanjeplein. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een handige nis met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De doorgebroken woon-/eetkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde met vrij uitzicht richting Kastanjeplein en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. De nieuwe moderne semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. LOCATIE: De woning ligt op een rustige, groene locatie in de Bomenbuurt, direct aan het gezellige Kastanjeplein. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en in de Weimarstraat. De duinen, het strand en de haven van Scheveningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, net als het centrum van Den Haag. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek, en ook uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale woning op een geliefde locatie, met vrij uitzicht, veel licht en alles wat je nodig hebt binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/6e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 125,--. Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha c.v.-ketel 2019. Energielabel C geldig t/m 21-03-2033. Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1922. Woonoppervlakte ca. 88m². Inhoud van de woning is ca. 320m³. Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5203 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.