Kazernestraat 532514 CS Den HaagVoorhout

Unieke dubbele bovenwoning in Rijksmonument aan de Kazernestraat - Vol Potentie! Midden in het historische hart van Den Haag, direct achter het prachtige Lange Voorhout en het iconische Hotel Des Indes, ligt deze karakteristieke dubbele bovenwoning van 138 m². Gelegen in een voormalig Koetshuis, combineert deze woning authentieke charme met ruimte, potentie en een toplocatie. Indeling & potentie. Deze bovenwoning is uiterst ruim en heeft een goede indeling, met volop lichtinval en sfeervolle details. Een kapverdieping wordt nu gebruikt als inpandige bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om een extra woonlaag te creëren. Met een aantal aanpassingen kan hier een prachtige woonverdieping ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras, perfect om in alle rust van de zon en de stadse omgeving te genieten. Bekijk onze plattegronden met duidelijk maatvoering om een goed idee te krijgen van de indeling. Goed onderhouden, met karakter. Het pand is door de jaren heen zowel van binnen als van buiten uitstekend onderhouden. Overal zijn leuke, karakteristieke details te ontdekken die de woning extra charme geven. Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd kan worden, is de basis stevig en goed verzorgd. Toplocatie in bruisend Den Haag. De Kazernestraat ligt op een fantastische locatie, vlak bij het Lange Voorhout en de levendige Denneweg - de plek voor gezellige restaurants, cafés en unieke boetieks. Hier woon je in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer, en op korte afstand van internationale organisaties en ambassades. Extra informatie - De woning wordt momenteel kadastraal gesplitst en een VvE wordt opgericht - dit is allemaal geregeld voor de overdracht. - Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht. - 138 m² woonoppervlakte met potentie voor uitbreiding. - Rijksmonument met status ‘Koetshuis’, vol karakter en historie. - Heerlijk dakterras en veel leefruimte. - Een woning die je niet vaak tegenkomt! Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Een unieke woning als deze moet je voelen en zien. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden. ************************************** Unique double upper house in a national monument on the Kazernestraat - Full of Potential! Right in the historic heart of The Hague, directly behind the beautiful Lange Voorhout and the iconic Hotel Des Indes, lies this characteristic double upper house of 138 m². Located in a former coach house, this house combines authentic charm with space, potential and a top location. Layout & potential. This upper house is spacious and has a good layout, with plenty of light and attractive details. An attic floor is now used as an indoor storage space, but offers plenty of opportunities to create an extra living floor (with just a few adjustments). In addition, the house has a lovely roof terrace, perfect for enjoying the sun and the urban environment in peace. View our floor plans with clear dimensions to get a good idea of ??the layout. Well maintained, with character. The building has been excellently maintained over the years, both inside and out. There are nice, characteristic details everywhere that give the house extra charm. Although the house could be modernized in some areas, the base is solid and well maintained. Top location in vibrant The Hague. The Kazernestraat is in a fantastic location, close to the Lange Voorhout and the lively Denneweg - the place for cosy restaurants, cafés and unique boutiques. Here you live in a dynamic environment, with all amenities within easy reach. Excellent accessibility via arterial roads and public transport, and a short distance from international organisations and embassies. Additional information - The house is currently being divided cadastrally and a VvE is being established - this has all been arranged for the transfer. - Situated on leasehold land that has been bought off in perpetuity. - 138 m² of living space with potential for expansion. - National monument with the status of 'Coach House', full of character and history. - Lovely roof terrace and lots of living space. - A house that you don't often come across! Come and experience it yourself during a viewing! You have to feel and see a unique house like this. Make an appointment quickly and discover the possibilities.