Kenenburgstraat 122532 TZ Den HaagMoerwijk-Zuid

Modern instapklaar hoekappartement met 3 ruime slaapkamers In het rustige, groene en autoluwe deel van Moerwijk ligt dit modern afgewerkte 4-kamer hoekappartement van ca. 115 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex uit 2010, met eigen berging, lift, eigen parkeerplaats op privé terrein, energielabel A, én een zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op water en groen. HIGHLIGHTS + Instapklaar met 3 ruime slaapkamers + Luxe keuken voorzien van Siemens Studioline inbouwapparatuur, Quooker en Bora inductiekookplaat met interne afzuiging + Badkamer met Grohe inbouwkranen, regendouche en verwarmde spiegel + Eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein GEZAMENLIJKE RUIMTE Verzorgde hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis. De video-intercominstallatie (vernieuwd in 2025) beschikt over een kleurenscherm voor extra gemak en veiligheid. INDELING Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen drie goed bemeten slaapkamers van circa 10 tot 16 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte met plaats voor wasmachine en droger én een separate technische ruimte met de WTW-installatie en cv-ketel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook wand- en vloertegels, een ruime inloop(regen)douche met Grohe inbouwkranen, een wastafelmeubel met ronde waskom en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de hoekligging en grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De prachtige visgraatvloer, strakke wandafwerking, ingebouwde spots en twee industriële taatsdeuren geven het geheel een moderne, stijlvolle uitstraling. De open keuken vormt het hart van het appartement. Deze moderne witte hoogglanskeuken met kook-/spoeleiland van circa 3 bij 1 meter is uitgerust met Siemens Studioline inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. Een keuken waar design, comfort en functionaliteit samenkomen. Via de schuifdeur in de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, uitzicht op het water en groen, en zon tot het eind van de middag. OMGEVING De Kenenburgstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van Rijswijk, tegenover het sfeervolle Park Overvoorde. Hier woon je in een waterrijke buurt met volop wandelmogelijkheden, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum In de Bogaard en Leyweg zijn dichtbij, net als openbaar vervoer (bus 51, tram 16, stations Rijswijk en Moerwijk), scholen en sportvelden. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie combineert rust, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen op een comfortabele manier. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Privéparkeerplaats op afgesloten terrein + Gelegen nabij winkelcentra, openbaar vervoer, Park Overvoorde en uitvalswegen + Drie ruime slaapkamers + Modern sanitair (2019) met Grohe inbouwkranen, regendouche en verwarmde spiegel + Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht op water en groen + Luxe keuken met Siemens Studioline apparatuur, Quooker en Bora inductiekookplaat + Separaat toilet + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Actieve VvE + Separate berging aanwezig BIJZONDERHEDEN > Erfpacht eeuwig duren afgekocht > VvE bijdrage ca. € 266,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.