Kepplerstraat 220-A2562 VV Den HaagKoningsplein e.o.

Kepplerstraat 220-A, Den Haag (Regentessekwartier) Charmant 2/3-kamer topappartement (ca. 46 m²) met zonnig balkon en karakteristieke gevel In het geliefde en levendige Regentessekwartier bieden wij dit sfeervolle en goed onderhouden topappartement met zolder aan. De woning beschikt over een royale woonkamer , ruime slaapkamer, een nette keuken en badkamer, en een ruim zonnig balkon op het zuiden. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. De actieve VvE draagt zorg voor goed onderhoud en een duurzame toekomst. Pluspunten van deze woning - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Zonnig balkon op het zuiden - nette badkamer - Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenplan - Centrale ligging nabij winkels, OV en strand Indeling Begane grond: Open portiek, entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst via de centrale hal betreed je de woning via de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer (ca. 4.39 m x 4.03 m) vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De slaapkamer (ca. 2.84 m x 3.89 m) is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De keuken (ca. 2.75 m x 1.79 m) is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich het balkon (ca. 2.00 m x 1.29 m), waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. . De badkamer (ca. 1.38 m x 2.84 m) is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kortom, een goed ingedeeld appartement met alle voorzieningen binnen handbereik! Omgeving De woning is gelegen in het bruisende Regentessekwartier, een van de meest geliefde en karakteristieke wijken van Den Haag. Deze buurt staat bekend om haar charmante architectuur uit de late 19e en vroege 20e eeuw, levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, met onder andere de Weimarstraat en het Regentesseplein op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Regentesseplantsoen en het Zuiderpark dichtbij gelegen. Ook het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid, en ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Kortom, een ideale locatie voor wie wil genieten van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook rust en karakter zoekt in een sfeervolle woonomgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 46 m² - Bijdrage VvE: € 54,63 per maand actieve VvE met MJOP - Verwarming via Intergas CV-ketel - Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas - Beschermd stadsgezicht - Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Regentesseplein, Reinkenstraat, strand en zee op fietsafstand. - De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Projectnotaris Ellens en Lentze Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Overweeg een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen om uw belangen professioneel te behartigen.