Klaproosveld 212492 LX Den HaagDe Velden

Prachtige gelegen 3-kamer appartement met een woonoppervlak van circa 92 m² op de derde etage met een mooi vrij uitzicht op de waterpartij. De woning heeft twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een open keuken en een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, lift en bergingen in de onderbouw. Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “t Hoge Veen”, diverse scholen, het openbaar vervoer zoals tramlijn (19), bus, Randstadrail en uitvalswegen A12, A4 en A13. Op wandelafstand treft u het schitterende recreatiegebied “Nieuwe Driemanspolder". Indeling Centrale afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en lift naar het appartement gelegen op de 3e verdieping. Ruime hal met toilet voorzien van een fonteintje. De woonkamer heeft een gevelhoge ramen voor extra lichtinval en via een openslaande deur is het zonnige balkon (zuiden) te bereiken met een mooi panoramisch uitzicht op de waterpartij. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel- /vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een handdoekenradiator. Inpandige berging met de opstelling van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bij de woning behoort fietsenberging en een prive parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage die toegankelijk is elektrisch bedienbaar hekwerk. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 92 m2 - Bouwjaar 2001 - CV combiketel AWB (2001) - Vanuit de bouw geheel geïsoleerd - Energielabel A - Zonnig balkon - Mooie massieve parketvloer - Eigen parkeerplaats en fietsenberging - Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, uitvalswegen en OV - VVE bijdrage € 178,45 - Niet bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing - Overlevering in overleg