Kleine Veenkade 402518 PK Den HaagRond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale. Luxe in 2022 gerenoveerd 3-kamer appartement op de 1e etage. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, separate berging, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en fraaie houten vloerdelen. In Transformatieobject 'Het Atelier' zijn recent 9 woningen zeer ingrijpend degelijk verbouwd en opgeleverd waarvan je kan zeggen dat het bijna volledige nieuwbouw is. Enkele pluspunten: + Wonen met energielabel A+! + Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur + Splinternieuwe luxe badkamer en toilet + Twee royale slaapkamers + Eigen berging op de begane grond + Vrij-zicht over de kade + Locatie! op loopafstand van alle gewenste voorzieningen Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand. voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur). Indeling: Entree; ruime hal met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van wasmachine/droger opstelling; separaat modern toilet; fraaie stalen deur vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 12.61x6.07 met fraai uitzicht over het water, luxe open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; twee royale slaapkamers resp. ca.3.90x5.27 en 5.65x2.93; royale luxe badkamer ca.1.77x3.20 met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Deze woning beschikt ook nog over een separate berging op de begane grond. voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Geheel voorzien van gevelisolatie - Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) - Duurzaam energielabel A+ door isolerende renovatiewerkzaamheden - Actieve VvE; professioneel beheerd, Bijdrage € 131,61 per maand - Separate berging - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 94m² - Overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing - Oplevering per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.