Koningin Emmakade 1892518 JP Den HaagSweelinckplein e.o.

Koningin Emmakade 189, Den Haag Stijlvol dubbel appartement in Duinoord met authentieke details een zonovergoten tuin en terras waar stijl en comfort samenkomen in een zee van licht. Dit prachtige herenhuis ademt sfeer dankzij de hoge, plafonds met ornamenten, fraaie paneeldeuren, glas-in-lood bovenlichten en originele zwart marmeren schouwen. De indrukwekkende ramen zorgen voor een ongekende lichtinval, waardoor elke ruimte baadt in daglicht. Elk detail, van de brede gelakte vloerdelen tot de vaste trap naar het souterrain, is met oog voor stijl en gemak ontworpen. Locatie Gelegen in het geliefde Duinoord, een levendige buurt, vol monumentale panden, intieme straten en groene pleinen. Vlak bij de Frederik Hendriklaan, precies tussen het bruisende centrum en het strand – ideaal voor liefhebbers van stad én zee. De internationale zone is vlot bereikbaar met fiets of openbaar vervoer, dus u staat binnen no-time waar u zijn wilt. Indeling Entree via de bel-etage, maar ook het souterrain heeft een eigen toegang. Fraaie en lichte gang voorzien van Portugese vloertegels en een gasten toilet. Royale woonkamer en suite, waar klassieke elementen en moderne voorzieningen naadloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren betreedt u het zonnige balkon met trap naar de achtertuin op het Zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van het zonnetje geniet. De moderne keuken daagt iedere kookliefhebber uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Onder andere voorzien van een RVS zes-pits fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. In het souterrain vindt u drie royale slaapkamers, opbergruimte in twee vaste kasten op de gang en de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en design waskommen. Kenmerken: - Vol authentieke details en ornamenten - Royale, zonnige buitenruimtes gelegen op het zuidwesten - Gelegen in het populaire Duinoord - Luxe keuken en badkamer - Riante leefruimtes met hoge plafonds - Nabij het strand, centrum en internationale zone - Energielabel C - Actieve VVE, bijdrage € 136 per maand - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Koningin Emmakade 189, The Hague Stylish double apartment in Duinoord with authentic details, a sunny garden and terrace, where style and comfort merge in a sea of light. This beautiful townhouse exudes charm thanks to its high, ornament ceilings, beautiful paneled doors, stained-glass skylights, and original black marble fireplace. The impressive windows provide bright natural light, bathing every room in daylight. Every detail, from the wide lacquered floorboards to the staircase to the basement, has been designed with style and convenience in mind. Location Located in the popular Duinoord, a vibrant neighborhood full of historic buildings, intimate streets, and green squares. Just off Frederik Hendriklaan, right between the city center and the beach – ideal for city and sea lovers. The international zone is easily accessible by bike or public transport, so you'll be where you need to be in no time. Layout Entrance is via the first floor, but the lower floor also has its own access. A beautiful and bright hallway features Portuguese floor tiles and a guest toilet. A spacious living room en suite blends classic elements with modern amenities. French doors open onto the sunny balcony with stairs to the southwest-facing backyard, where you can enjoy the sun until late at night. The modern kitchen challenges any cooking enthusiast to prepare culinary masterpieces. It features a stainless steel six-burner stove and high-quality built-in appliances. In the basement, you'll find three spacious bedrooms, storage space in two built-in closets in the hallway, and the luxurious bathroom with a bathtub, large walk-in shower, and designer washbasins. Details: - Full of authentic details and ornaments - Spacious, sunny outdoor spaces located on the southwest - Located in the popular Duinoord - Luxury kitchen and bathroom - Spacious living spaces with high ceilings - Near the beach, center and international zone - Energy label C - Active VVE, contribution € 136 per month - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences arising from them.