Kootwijkstraat 1262573 XW Den HaagOostbroek-Zuid

In een rustige straat gelegen in de sfeervolle Buurt Rustenburg/Oostbroek bevindt zich dit goed onderhouden 3 kamer appartement op de eerste verdieping (64m²). Deze lichte en goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken met verschillende inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een ruime nette badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is ideaal gelegen met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod kunt u terecht aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan of in winkelcentrum Leyenburg. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen en is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Daarnaast liggen het Zuiderpark, sport- en recreatiefaciliteiten en uiteenlopende groenvoorzieningen op korte afstand. Ook zee, strand en duinen bereikt u al binnen enkele minuten fietsen. INDELING: Indeling: Via traditioneel Haags portiek naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree woning, ruime gang voorzien van een inpandige kast en heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer met erker gelegen welke is voorzijde van kunststof kozijnen met dubbel glas. Naast de woonkamer bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, wasmachineaansluiting. Ter hoogte van het midden van de woning en de gang bevindt zich het toilet. Aan de achterzijde, wanneer u de gang helemaal doorloopt bevinden zich aan de linker en rechterkant twee ruime slaapkamer. De keuken bevindt zich tevens ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak met thermostatische mengkraan, oven, ingebouwde koelkast en vriezer alsmede een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke uitgestrekt over de volledige breedte (6.55m) van de woning. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond. - Instapklaar appartement - 64 m2 woonoppervlakte - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Energielabel: E - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €125,00 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - De verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars en Taxateurs zijn van toepassing. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Niet-zelf-bewoondclausule van toepassing; - Oplevering per direct mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Overweegt u een woning of bedrijfsruimte te verkopen, maar wilt u eerst weten wat de actuele marktwaarde is? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een waardebepaling. Zo krijgt u direct inzicht in wat uw woning of bedrijfsruimte kan opleveren én wat uw mogelijkheden zijn voor een volgende stap. Gratis hypotheekadvies? Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak!