Kootwijkstraat 902573 XT Den HaagOostbroek-Zuid

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ Kootwijkstraat 90 – Den Haag Aan de rustige Kootwijkstraat in Den Haag ligt dit goed ingedeelde appartement van ca. 69 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning is toe aan een renovatie maar beschikt wel al over 3 slaapkamers, een speelse woonkamer, een fijn balkon van ca. 6 m² op het noordoosten en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt voor eigen invulling. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Indeling Via het gezamenlijke portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een prettige plafondhoogte van ca. 2,82 meter. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en meerdere slaapkamers, met directe toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek voor de ochtendzon. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een separate keuken met basis inbouwapparatuur, een badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, aan de voorzijde in hout met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel (verouderd). Ligging en omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, een levendige maar prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook het Zuiderpark ligt op loop- en fietsafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Utrechtsebaan (A12) met aansluiting op de A4, A13 en A44. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Binnen circa 15 minuten bereik je het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen. Kenmerken op een rij: *Eigen grond *Woonoppervlak ca. 69 m² *Gelegen op de 1e verdieping *Balkon van ruim 6 m² op het noordoosten *Drie slaapkamers *Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ glas *Houten kozijnen voorzijde met dubbel glas *Cv-ketel (verouderd) *Gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek *De woning dient gemoderniseerd te worden *VvE kosten € 100,- per maand