Kornalijnhorst 122592 HX Den HaagBurgen en Horsten

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement (ca. 125m2) op de vierde verdieping met zonnig balkon, aparte (fietsen) berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal gelegen op een prachtig groene locatie, nabij winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands, diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en het Haagse Bos. Dankzij de centrale ligging t.o.v. station Den Haag Centraal, station Mariahoeve en Laan van NOI, met diverse tram- en busverbindingen én de nabijheid van de A4, A12 en A44 is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Gesloten portiek met brievenbussen en videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de vierde verdieping. Vierde verdieping Entree appartement. Ruime U-vormige hal met meterkast, vaste kasten en een modern separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel en de opstelplaats voor de boiler. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer. De moderne (dichte) keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur. Verder biedt de royale en lichte U-vormige living een vrij en groen uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Erfpacht uitgegeven tot en met 31-12-2035 (nieuwe aanbieding is aangevraagd); - Canon € 167,22 per jaar; - Actieve V.v.E. bijdrage: € 313,- per maand; - Voorschot stookkosten: € 97,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Elektra: 9 groepen + A.L.S.; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Videofoon aanwezig; - Ruim en zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Eigen (afgesloten) kelderberging in onderbouw van het complex; - Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2; - Externe buitenruimte: 6 m2; - Inhoud: 410 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.